Kort fakta
Typ
Avstyckad gård
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Västra alstad 12:4, 12:5, 2:6, 2:7
Adress
MAGNUSHILLSVÄGEN 119-0
Område
Minnesberg
Kommun
Trelleborg
Boarea/biarea
220/108 kvm
Antal rum
8 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
130 000 kvm
Pris
9 750 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1939
Fasad
Puts och träpanel
Stomme
Tegel
Fönster
Blandat
Bjälklag
Betong och trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Tegelpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp. Vattenprov har nyligen tagits.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2011 - Installerat jordvärme, servad 2023
2019 - Torkskåp sparsamt använt
2020 - 2023 Nya hagar och nya stängsel
2021 - Laddstation elbil
2021 - Ny stalldörr
2022 - Ny tvättmaskin
2022 - Ny torktumlare
2022 - Nytt extra kylskåp i källaren
2022 - Ny extra frys i källaren
2022 - Målat väggar och golv i källaren
2022 - Reparerat och målat i stall och sadelkammare ny varmvattenberedare vid spolplatta
2023 - Lagat tak på boningshus
2023 - Nytt sanitetsporslin; tre toaletter, två handfat
2023 - Kompletterat stall med lösdrift och dränerat ingång
2024 - Nytt stängselaggregat
2024 - Nytt växthus/lusthus
2025 - Sanerat vinden och installerat Trygghetsvakten
2025 - Lagat yttertrappa
2025 - Fönsterbyte i Badrum och Allrum ovanvåning pågår
2025 - Service vattenanläggning
2019 - Torkskåp sparsamt använt
2020 - 2023 Nya hagar och nya stängsel
2021 - Laddstation elbil
2021 - Ny stalldörr
2022 - Ny tvättmaskin
2022 - Ny torktumlare
2022 - Nytt extra kylskåp i källaren
2022 - Ny extra frys i källaren
2022 - Målat väggar och golv i källaren
2022 - Reparerat och målat i stall och sadelkammare ny varmvattenberedare vid spolplatta
2023 - Lagat tak på boningshus
2023 - Nytt sanitetsporslin; tre toaletter, två handfat
2023 - Kompletterat stall med lösdrift och dränerat ingång
2024 - Nytt stängselaggregat
2024 - Nytt växthus/lusthus
2025 - Sanerat vinden och installerat Trygghetsvakten
2025 - Lagat yttertrappa
2025 - Fönsterbyte i Badrum och Allrum ovanvåning pågår
2025 - Service vattenanläggning
Tomten
130 000 kvm. 130 000 kvm, varav 90 000 kvm aktiv vallodling, 30 000 kvm väl stängslade hagar och 10 000 trädgård inramad av träd och häckar. Många vackra perenner, fruktträd, bärbuskar, damm, växthus/lusthus och olika uteplatser.
Bilplats
Carport för fyra bilar med en ladd station för elbil. Verkstad/Garage och kallgarage
TV- och internetanslutning
Bredband: Telia 4 G.
Driftkostnader
Uppvärmning
53 300 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Summa
58 800 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Säljarna har förbrukat 25 231 kWh under 2024. Obs. Uppvärmningkostnaden inkluderar el och laddning av elbil (ca 2000 mil/år).
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
Energiklass
D
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 301 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
2 418 000 kr
Markvärde
3 883 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 20 st pantbrev om 4 353 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2015-00050552:1
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1287-1508.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Elledning, D201500050552:1.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg minnesberg ga:2 ändamål: Vägar
Skattetal: mantal 5/288.
Skattetal: mantal 5/288.
Övrigt
Säljaren kommer att låta förbesiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).
Kort fakta
Typ
Avstyckad gård
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Västra alstad 12:4, 12:5, 2:6, 2:7
Adress
MAGNUSHILLSVÄGEN 119-0
Område
Minnesberg
Kommun
Trelleborg
Boarea/biarea
220/108 kvm
Antal rum
8 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
130 000 kvm
Pris
9 750 000 kr eller högstbjudande
