Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

Trea på första våningen med gavelläge

På Organistgatan 2 C finns nu denna trivsamma trea till salu. Lägenheten är belägen på första våningen med stor inglasad balkong i söder. Tack vare gavelläge så får vi ett extra fönster i vardagsrummet som ger extra ljus till hela bostaden. De välplanerade 78,5 kvm är fördelade på välkomnande hall med kök i vitt med matplats, ljust vardagsrum ekparkett, två rymliga sovrum med garderober samt fräscht badrum och wc.
Den stora inglasade balkongen blir ett extra rum och bjuder på många soltimmar med sitt härliga söderläge.

Lägenheten är ansluten till Telia Triple Play och har därigenom internet (fiber 1 000/1 000), IP-Telefoni samt TV (Telia TV-Paket Mellan). Detta kostar endast 169 kr/månad.

Här bor vi på ett lugnt och fint område med närhet till Flora- och Stadsparken, centrum med butiker & restauranger och kommunikation samt skolor, förskola, idrottsplats, sporthall och badplats.

ORGANISTEN i Svedala är en mycket trevlig och välskött förening med en engagerad styrelse som ser till att allt fungerar i och runt om föreningens byggnader. Föreningen har mycket stabil ekonomi och låg skuldsättning.

Boarea
78.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 428 kr/mån
Pris
1 650 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
1 785 000 kr
Visa budhistorik

Intresserad?

Gör en intresseanmälan

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder i Svedala och angränsade Söderslätt. Här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 13 13.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Organistgatan 2 C
Planritning

Hall

Välkommen in i ljus hall med laminatgolv och vita väggar. I hallen finns flera garderober med gott om plats för ytterkläder och skor.

Wc

Gästtoalett med klinkers på golv och vita väggar. Inredd med toalett och kommod med handfat.

Badrum

Fräscht badrum med klinkers på golv och delvis kaklade väggar i vitt. Här finns toalett, vägghängd kommod med handfat, spegelskåp och duschksbin.

Kök

Kök med matplats. Laminatgolv och vita väggar.
Köksinredning vita luckor, bänkskiva i laminat och kakel på vägg ovan diskbänken.
Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, glaskeramikhäll och rostfri spisfläkt.

Vardagsrum

Rymligt och mycket ljust vardagsrum med vackert ekparkett och vita väggar. Stort fönsterparti med vy mot innergården och extra gavelfönster.

Sovrum

Två trivsamma sovrum. Båda med utgång till den härliga balkongen i söder. På golvet ligger vackra originalgolv. Två garderober finns i båda rummen.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Organistgatan 2 C
Område
Centralt
Kommun
Svedala
Boarea
78.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 428 kr/mån
Pris
1 650 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme. Ingår i månadsavgiften
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Förråd, tvättstuga och gym i källare

Ekonomi

Pris
1 650 000 kr
Månadsavgift
5 428 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och avlopp, sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avs. Telia triple play
Andel av årsavgift
1.6294%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
129 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Stor inglasad balkong i härligt söderläge.

Bilplats

Garageplats och p-plats går att hyra. Separat kösystem.

Förening

Namn
ORGANISTEN (746001-0809)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746001-0809
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/organisten/
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
75 st
TV/bredband
Bredband (250/250 Mbit/s), bredbandstelefoni (eventuell samtalskostnad tillkommer) och Tv-paket mellan via Telia Bolina 3.0. Obligatorisk tillägg om 169 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av fönster och nya tak.
Gårdsplats
Mycket trevlig gemensam innergård med stensättning, bänkar, planteringar och damm med springvatten
Parkering
54 st parkeringsplatser hyrs ut, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor med dubbla tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. I källaren finns även ett litet gym och cykelförråd.
Miljöhus för kompost och sopor.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1973 på fastigheten Svedala 57:2. Fastighetens adress är Organistgatan 2, 4 och 6.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
57 st lägenheter om 2 rum och kök.
18 st lägenheter om 3 rum och kök.
54 st parkeringsplatser.

Total lägenhetsyta 4 612,5 kvm.
Lägenheternas medelyta 61,5 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
Energideklaration Organistgatan 2 Köpare & säljares ansvar - BRF Stadgar Organisten Årsredovisning Organisten 2023