LILJENBERSVILLA I CENTRALA BARA

Vi kan nu presentera denna fina familjevilla i trivsamma Bara.
Bostaden är ett av de gedigna och mycket välbyggda Liljenbergshusen i centrala Bara. Här bor vi lugnt och bekvämt på ett område med fina grönområden, lekplatser och dammar. På gångavstånd når vi skola, friluftsbadet, idrottsanläggningar och centrum med butiker och service.
Bostaden bjuder på trevliga sällskapsytor, gott om sovrum, kök med matplats, två badrum, wc och tvättstuga med groventré. Ett utmärkt boende för familjen.
Härlig uppvuxen och insynsskyddad trädgård med överbyggd uteplats.
Bara är den perfekta orten för barnfamiljer och pendlare med sina lugna kvarter, närheten till Bokskogens vackra natur och goda kommunikationer.

Boarea+biarea
158+51 kvm
Antal rum
8 rum
Tomtarea
551 kvm
Pris
4 000 000 kr

Visning

Sön 22/3 kl 12:00–13:00 Boka visning
....

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
 Furugatan 7
Planritning
Planritning

Entréhall

Välkommen in i hall i vinkel med sovavdelningen till vänster, ovanvåningen rakt fram och kök & vardagsrum till höger. Här finns även en klädkammare. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

Passage

Ett av sovrummen har blivit en passage med altandörr till trädgården och trappa till övre plan. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

Wc

Direkt till vänster från entrén finns ett wc med toalett och handfat. Trevlig tapet och laminatplattor på golvet.

kök

Kök med inredning i trivsam grön kulör och bänkskiva av laminat.. Maskinell inredning såsom kyl & frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Här finns även en matplats med fönster mot entrésidan. Laminatgolv och målade väggar.

Tvättstuga

Tvättstuga med groventré. Klinkers på golv och tapet på vägg. Här finns tvättmaskin, tvättho och förvaringsskåp. Torkskåpet är ur funktion.

Vardagsrum

Ljust härligt rum med vardagsrum och matrum i fil. Stort fönsterparti mot trädgården och access till uteplatsen. Här finns plats för både soffgrupp, fåtöljer framför den murade kaminen och middagsmöblemang.
Vacker ekparkett och trivsamma väggkulörer.

Badrum

Badrum med toalett, handfat, bidé och duschkabin. Här finns även ett litet fönster som ger fint ljus. Våtrumsmatta & panel.

Sovrum

På bottenplan finns tre rymliga sovrum med plastmatta och tapet. Tre inbyggda garderober i det ena och två i det ena.

Övre allrum

Stort härligt rum med fint ljus från kupan. Rummet går såklart att dela av om ytterligare sovrum önskas. Heltäckningsmatta på golv med matchande kulör på vägg.

Badrum

Badrum med takfönster. Här finns toalett, handfat och badkar. Våtrumsmatta på golv och vägg.

Sovrum

På övre plan finns två sovrum i bra storlek. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Värby 44:145
Adress
Furugatan 7
Område
Bara
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
158/51 kvm
Antal rum
8 rum & kök, varav 5–7 sovrum
Tomtarea
551 kvm
Pris
4 000 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Byggnadsår
1967
Fasad
Vit puts & träpanel i gavelspetsar
Stomme
Betong
Fönster
3-gals
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Tegelpannor
Grund
Gjuten platta
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer via Luft/vattenvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Renovering
1979 Inredning övre plan
2006 Kyl & frys
2007 Värmepanna
2013 spis
2018 Fönsterbyte
Övriga byggnader
Garage intill bostaden

Tomten

551 kvm. I anslutning till huset finns en överbyggd uteplats och ett litet trädäck för sol eller grill.
Trädgården är lättskött med gräsamatta och trevliga planteringar. Alltsammans ramas in av en häck.

TV- och internetanslutning

Bredband: Möjlighet finns att ansluta fiber.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 006 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1967
Byggnadsvärde
2 590 000 kr
Markvärde
1 416 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 14 st pantbrev om 1 120 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1978-08-30)

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har före försäljningen förbesiktigat fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).

Besiktningsprotokollet kommer att finnas tillgängligt för seriöst intresserade spekulanter.

Tillträde

2026-06-01

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Värby 44:145
Adress
Furugatan 7
Område
Bara
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
158/51 kvm
Antal rum
8 rum & kök, varav 5–7 sovrum
Tomtarea
551 kvm
Pris
4 000 000 kr eller högstbjudande

Allmänt

Bara ligger i Svedala kommun och är den största orten efter Svedala tätort. Bara är mycket populär ort dit många barnfamiljer söker sig. De barnvänliga villakvarteren i kombination med närheten till naturen och de goda pendlingsmöjligheterna till hela Öresundsregionen lockar.

Busslinje finns till Malmö och i närliggande Klågerup finns även taxiservice.

Bara har ett nytt levande centrum med livsmedelsaffär, restautrang & café, frisör, bibliotek, tandvård, vårdcentral mm.

Kuben är en mycket uppskattad multisporthall i centrala Bara. Barabadet är ett populärt utomhusbad om somrarna.

Bara har två grundskolor, Baraskolan F-3 och Spångholmsskolan 4-9 och kommunala förskolor. Dessutom finns en Ur & skurförskola.

Torup och Bokskogen är ett unikt rekreationsområde, som ligger på promenadavstånd från Bara. Här kan du uppleva kultur och natur på samma gång. Här hittar du motionsspår, promenadstigar och ridvägar. Även en populär skogslekplats och ett utegym finns. Torups slott och dess vackra trädgård erbjuder guidade rundvandringar. Söder om byn driver företaget PGA Sweden National två 18-håls golfbanor och ett hotell.