Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

PARHUS I ARRIE

Stort som smått säljer Boutrednings- & Mäklarfirma Hilding Ottosson AB och i mer än 100-år har firman förmedlat allt från slott till koja!

På uppdrag av Skabersjö Gods AB har vi fått förtroendet att förmedla ett mycket trevligt parhus i Arrie som ligger mycket vackert beläget med närhet till Arriesjön och naturreservaten Gavelsbjär och Risebjär. Endast någon kilometer bort finns Törringelund med dess vackra bokskog.
För den som är golfintresserad så ligger Rönnebäcks GK endast 5 minuter bort.

Fastigheten är på 2.169 kvm och har ett vackert läget.

Här finns en mycket gedigen tegelvilla som uppfördes i början av 1900-talet som tjänstebostad bostad till Skabersjö Gods, där det omnämns som Eldarehuset. Sannolikt bodde eldaren i detta hus. Detta är således ett parhus men kan självfallet omdisponeras till enbart ett enfamiljs boende om så önskas.

Idag inrymmer huset två lägenheter om 3 rum och kök samt badrum på vardera c:a 89 kvm. Total boyta för båda lägenheterna är på 177 kvm.

På fastigheten finns en friliggande byggnad (c:a 43 m²) med bl.a. tvättstuga och pannrum.

I trädgården finns flera fina uteplatser.

Detta är verkligen en möjlighet att förvärva en fantastisk vackert belägen fastighet med milsvid utsikt!

VÄLKOMMEN ATT ANMÄLA DIG TILL VISNINGEN PÅ GAVELBJÄRSVÄGEN 137. Du bokar genom att klicka på boka visning på vår hemsida:
hildingottosson.se

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Boarea
177 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
2 169 kvm
Pris
3 950 000 kr

Visning

Sön 25/10 kl 11:00–13:00 Boka visning
....

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
Planritning
Planritning
Planritning

Lägenhet A

Bottenvåning:

-

Hall

Välkomnande hall

Toalett

Toalett med tvättställ i anslutning till hallen.

Allrum/sovrum (13 m²)

Trevligt allrum alt. sovrum

Vardagsrum (16,5 m²)

Stort vardagsrum

Kök (14,1 m²)

Trevligt kök med bra köksinredning. Här finns även plats för matbord vid fönster.
Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys.

Ovanvåning:

-

Hall

Möblerbar hall

Sovrum (14,7 m²)

Stort sovrum med gavelfönster. Här finns förråd och klädkammare.

Badrum

Bra badrum med toalett, tvättställ och badkar.

Lägenhet B

Bottenvåning:

-

Hall

Välkomnande hall

Toalett

Toalett med tvättställ i anslutning till hallen.

Kontor / sovrum (10 m²)

Trevligt arbetsrum alt. sovrum.

Vardagsrum (19,9 m²)

Stort vardagsrum med fönster åt två väderstreck.

Kök (14,1 m²)

Trevligt kök med bra köksinredning. Här finns även plats för matbord vid fönster.
Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys.

Ovanvåning:

-

Hall

Möblerbar hall

Sovrum (14,7 m²)

Stort sovrum med gavelfönster. Här finns förråd och klädkammare.

Badrum

Bra badrum med toalett, tvättställ och badkar.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Arrie 18:35
Adress
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
Område
ARRIE
Kommun
Vellinge
Boarea
177 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
2 169 kvm
Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Fasad
Fasadtegel
Stomme
Tegel
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Betogn & Gråsten
Tak
Tegel
Grund
Betong samt torpagrund
Uppvärmning
Vattenburen värme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Vattnet kommer från Skabersjö Gods och avräkning sker kvartalsvis. Priset för vattnet följer Svedala kommuns VA taxa. Denna lösning går att behålla i 4-år från det att fastigheten tillträds. Därefter får den nye ägare själv ombesörja sin vatten leverans. Enskilt avlopp. Godkänt och inga föreläggande finns.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
Uppvärmning sker via värmepump från NIBE.

Tomten

2 169 kvm. Stor härligt trädgårdstomt.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 039 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 624 000 kr
Markvärde
1 415 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 300 000 kr.

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har före försäljningen låtit förbesiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).

Besiktningsprotokollet lämnas till spekulanterna i samband med visningstillfället.

Köparen har möjlighet om de så önskar att köpa över ansvaret för besiktningen till en kostnad av 4.000 kr.

Den som köper över ansvaret för besiktningen får en grundlig genomgång av besiktningsprotokollet på plats i fastigheten.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Arrie 18:35
Adress
GAVELSBJÄRSVÄGEN 137
Område
ARRIE
Kommun
Vellinge
Boarea
177 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
2 169 kvm
Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande
Arkitektritningar Karta