BADROCKSLÄGE I BEDDINGESTRAND!

I underbara Beddingestrand kan vi nu erbjuda en sommarstuga söder om vägen med äkta badrocksläge. Belägen där stranden är som finast att bada och där man redan 1940-talet uppförde små sommarhus.

Beddingestrand har en lång fin sandstrand och underbar natur att strosa runt i. Här finns flera bra restauranger, glassbarer och butiker. Vill man aktivera sig så finns golfbana, tennis, minigolf mm. runt knuten.

Sommarstugan uppfördes 1955 och inrymmer vardagsrum med kök, två mindre sovrum och toalett med dusch.

På fastigheten finns carport och två förråd.

Fastigheten har givetvis kommunalt VA.

Underbar uppvuxen skogstomt med vackra granar och tallar på 1 022 m² (friköpt).

Välkommen med din anmälan till visning som äger rum söndagen den 1 juni från kl. 15:00 . Du anmäler dig till visning genom att boka visning på hildingottosson.se


-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
1) Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
2) Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.
3) Förbehåll för egen försäljning kommer inte att accepteras.
4) Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sofie Thulin på 040-40 00 08 (direktnummer).

Boarea
36 kvm
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 022 kvm
Pris
3 950 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
4 500 000 kr

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
 GRÄSHOPPSVÄGEN 5
Planritning

Allmänt

Enklare sommarstuga med härlig utsikt och miljö!

Vardagsrum (19,6 m²)

Vardagsrum och kök hänger ihop. Utgång till uteplatsen härifrån. Köket är utrustat med spis, köksfläkt samt kyl och frys. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

Sovrum (7,1 m²)

Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Fönster mot söder och havet.

Sovrum (3,8 m²)

Mycket litet sovrum med plastmatta och ljus tapet. Fönster mot norr.

Toalett

Toalett med våtrumsmatta, toalett, handfat och dusch.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Lilla beddinge 58:26
Adress
GRÄSHOPPSVÄGEN 5
Område
Beddingestrand
Kommun
Trelleborg
Boarea
36 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 022 kvm
Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1955
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
Enkla fönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Uppvärmning
Luftvärmepump och elelement
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Två förråd på tomten

Tomten

1 022 kvm. Underbar uppvuxen skogstomt med vackra tallar och granar.

Härlig uteplats med trädäck som är omringad av syrénhäck.

Bilplats

Carport

TV- och internetanslutning

Bredband: Finns i gatan om man önskar detta..

Driftkostnader

Uppvärmning
2 500 kr
Hushållsel
1 500 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
9 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Obs! Nuvarande ägare har endast bott i huset några veckor på sommaren och kostnaderna är ungefärliga.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 411 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1955
Byggnadsvärde
524 000 kr
Markvärde
2 887 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 55 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1948-12-13)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg lilla beddinge ga:4 ändamål: Vägar

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har valt att sälja fastigheten med en friskrivningsklausul.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Lilla beddinge 58:26
Adress
GRÄSHOPPSVÄGEN 5
Område
Beddingestrand
Kommun
Trelleborg
Boarea
36 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 022 kvm
Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande

Allmänt

Beddingestrand är verkligen Skånes guldkust med dess fantastiska vita sandstränder och ett ljuvligt badvatten.
Här finns allt man kan önska sig och fortfarande är Beddingestrand en riktig sommarort.

Kommunikation

Närheten till framförallt Trelleborg innebär att det som inte finns i Beddingestrand har vi inte längre än 20 minuter bort. Bussförbindelserna mot Trelleborg och vidare mot Malmö är goda och Pågatåg trafikerar sträckan Trelleborg - Malmö.
Buss går även till Ystad.

Närservice

I Beddingestrand finns sedan många år affären MATÖPPET som förser beddingeborna Beddingeborna med basvaror.
Intill ligger den omtalade glasskiosken BEDDINGEGLASSEN med egentillverkade våffelstrutar och glass från Ottoglass.

Ett stenkast härifrån finns en omtyckta restaurangen 2:a Sandbank som är vida känd för sin goda mat och trevliga atmosfär.
Sommaren 2022 så öppnade ägaren till restaurangen även STRÖSSELBAREN som serverar fantastiskt god glass.

Om inte detta är nog så återöppnade restaurang Pärlan sommaren 2020 efter legat i dvala i ett 30-tal år.

På lite längre avstånd når ni Hörtebrygga och även gourmékrogen Hedmans i Västra Torp.

Övrigt

I Beddingestrand finns flera möjligheter till aktiviteter såsom Tennis på Beddinge TK, en fantastisk tennisbana nära vattnet som invigdes på 30-talet.
Beddinge Golfklubb flyttade från sin seaside bana på 1980-talet och är idag en mycket fin 18-håls bana.

I Beddingestrand har vi nära till stranden, här finns fina promenad- och cykelstråk. Här finns goda möjligheter för ett svalkande dopp eller en aktiv fritid för hela familjen. Beddinge är perfekt för dig som vill bo i en lugn by men ändå ha närhet till centrum.