Kort fakta
Fast.beteckning
Svedala 82:44
Antal rum
4 rum & kök, varav 2–3
sovrum
Pris
2 895 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Grund
Isolerad betongplatta
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2005 - Fönster.
2008 - Badrum.
2008 - Wc.
2016 - Plåtat in gavlarna.
2017 - Nya golv både nere och uppe
2017 - Målat alla väggar
2018 - Nytt kök med nya vitvaror.
2018 - Underhållsspolat avlopp.
2018 - Luft/luftvärmepump,
service 2023
2018- Ny tvättmaskin
2020- Ny torktumlare
2020 - Målat paneler och kupor.
2021 - Varmvattenberedare.
2021 - Målat väggar ovanvåning
2021 - Stensättning framsida
2021 - Trädäck
2023 - Ny ytterdörr.
2024 - Taktvätt.
Tomten
239 kvm. Trädgård i härligt söderläge!
Njut av soliga dagar på trädäcket. Vackra planteringar, mindre gräsmatta och stensättning mellan gräsmatta och trädäck. Insynsskyddat med häck och plank i tomtgräns.
Välkomnande framsida med stensättning och magnolia.
Bilplats
Del i gemensamhetsgarage. Det finns även gott om parkeringsplatser i området.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Väg/samfällighetsavgift
5 300 kr
Summa
36 870 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Uppvärmningskostnaden avser även hushållselen.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 926 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 185 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 617 900 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1974-03-20)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Svedala Svedala GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Övrigt
Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.
Säljaren har förbesiktigat fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).
Besiktningsprotokollet kommer att finnas tillgängligt för seriöst intresserade efter visningen.