Kort fakta
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Fast.beteckning
Bosarp 1:28
Adress
Krågeholmsvägen 170-0
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Pris
3 750 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer via luft/vattenvärmepump & golvvärme (elslinga)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft från badrum
Renovering
Nybyggnad garage 1981
Ny tegelfasad 1981
Luft/vattenvärmepump 2006
Badrum bottenplan 2006
Dränering 2008
Renovering källare 2010-2012
Badrum källarplan 2012
Kyl & frys 2015
Torktumlare 2018
Tvättmaskin 2021
Renovering kök 2021
Kupa 2023
Fönster övre plan 2024
Spishäll 2023
Diskmaskin 2024
Ugn 2024
Övriga byggnader
Fristående garage om 31 kvm.
Tomten
895 kvm. Vi möts av en uppfart med singel och plats för ett par bilar.
Trädgården är grönskande med häckar som skyddar mot insyn och en liten sluttning som gör det hela ombonat och lite spännande.
Här finns en fin gräsmatta med plats för studsmatta och lek. Trädgården pryds av planteringar med med buskar och blommor. För den intresserade så finns även några odlingslådor.
I anslutning till garaget ligger en uteplats med trädäck perfekt för grillkvällar med familj och vänner.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Summa
39 288 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 493 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 402 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 2 168 000 kr.
Övrigt
Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.
Säljaren har före försäljningen låtit förbesiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).
Besiktningsprotokollet lämnas till spekulanter i samband med visningstillfället.
Köparen har möjlighet att, med besiktningsmannen, göra en genomgång av besiktningsprotokollet på plats i bostaden och överta rättigheterna till besiktningen till en kostnad av 4.000 kr.
Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!