CHARMIGT HUS I NORRSKOG

Snart kan vi presentera detta charmigt hus i trivsamma Norrskog, strax utanför Svedala.

Fantastisk läge intill skogen med rikt natur- och djurliv (dov- och kronhjortar, rovfåglar mm.)
Till detta kan tilläggas att man med enkelhet når såväl Malmö som Lund och internationella flygplatser som Sturup och Kastrup inom 10-30 minuter.

Huset inrymmer fint kök med kamin, vardagsrum, matrum, 2 sovrum och helkaklat badrum.

Boarea 83+20 m².

Garage och uppställningsplats för 4 bilar.

Fiber finns.

Härlig hörntomt om 573 m² med uppvuxen trädgård, olika uteplatser, vinterbonat uterum och trädäck.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Boarea+biarea
83+20 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
573 kvm
Pris
2 495 000 kr

Visning

Sön 19/4 kl 13:00–14:00 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
 NORRSKOGSVÄGEN 152
Planritning
Planritning

Allmänt

Charmigt boende med vackert ljusinsläpp!

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 207:21
Adress
NORRSKOGSVÄGEN 152
Område
Norrskog
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
83/20 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
573 kvm
Pris
2 495 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts
Stomme
Tegel/lertegel
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Torpagrund
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och Morsö braskamin.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Renovering
2026 - Ny vattenutkastare.
2025 - Ny panel mot väster. 2025 - Indragning fiber.
2025 - Målat all panel/trä.
2022 - Nya fönster.
2019 - Ny luft/luftvärmepump.
2014 - Nytt takskydd bostaden.
2010 - Byggt uterum.
2010 - Ny panel mot öster.
2009 - Installation kommunalt avlopp.
2007 - installation braskamin.

Tomten

573 kvm.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 352 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 287 000 kr
Markvärde
1 065 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 9 st pantbrev om 1 563 000 kr.

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren kommer att låta förbesiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 207:21
Adress
NORRSKOGSVÄGEN 152
Område
Norrskog
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
83/20 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
573 kvm
Pris
2 495 000 kr eller högstbjudande