Kort fakta
Fast.beteckning
Anderslöv 19:53
Område
Anderslöv / Börringesjön
Antal rum
5 rum & kök, varav 4 sovrum
Pris
3 995 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Grund
Betong / torpargrund
Uppvärmning
Jordvärme (2010), solceller + braskamin.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Vattenprov har tagits. Enskilt avlopp.
Renovering
2015
Renovering av badrum
Slipning och målning av köksluckor
2017
Skafferi byggts i uthus
Ny trall på båda sidor om växthuset
2018
Solcellsanläggning installerats
Ny spis i köket
2019
Nytt avlopp, minireningsverk
Fiberanslutning
2020
Ny torktumlare
Målning och byte av vindskivor gavel väst
Kittning och målning växthus väst och gavel
Byggt ovanvåning inne i stallet samt trappa
2021
Målning och kittning av växthus väst
Ny vattenfiltreringanläggning
Renovering av bibliotek
2022
Vedförvaring ute
Grävt ur och lagt sten utanför växthus
2023
Renovering av hall
Ny tvättmaskin
2024
Ny diskmaskin
2025
Renovering av gästrum
Målning av huset
Byte av vissa brädor i staket på innergård
2026
Målning av staket på innergård
Målning av husgrund
Ny badrumsfläkt
Fabriksmålning av köksluckor
Målning av tak, balkar, lister, stänkskydd och skafferi i kök Handmålning av luckor i tvättstuga Omläggning av ena trätrallen
Målning av sovrum och hall uppe
Fönster har kittats och målats, och även uthus, med jämna mellanrum under åren
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
- Installerat jordvärme (2010).
- Byggt takkupor på södra och norra delen (2010).
- Installerat ny braskamin (2012).
- Lucka till vinden (2010).
- Nytt sovrum på ovanvåningen (2010).
Övriga byggnader
- Vinkelbyggnad (1) innehållande tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt fläkt. Utgång från tvättstugan till trädgården. Förråd med frys. Verkstad. Pannrum med IVT-panna ( jordvärme). Loft över hela byggnaden.
- Vinkelbyggnad (2), f.d. stall som byggts om med ovanvåning och trappa, samt ett vackert orangeri som även nyttjas som vinterträdgård.
Tomten
2 088 kvm. Underbar trädgårdstomt om 2 088 m² (friköpt). I trädgården finns vackra växter, buskar och träd samt grönsaks och bärodling. Tomten gränsar till åkermark med utsikt över ett vackert backlandskap, skog och Stävesjödalen.
Bilplats
Stor biluppställningsplats intill huset.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr
Summa
31 600 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Förbrukning april 2025-mars 2026: 6 300 kWh
Solcellsproduktion: ca 4 000 kWh
Uppvärmningskostnaden avser även hushållselen. Obs att ägaren också har eldat med ved.
Vägföreningsavgiften kan variera något år för år p.g.a. underhåll/väder.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 253 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 259 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 2 150 000 kr.
Övrigt
Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.
Säljaren har för avsikt att besiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).
Besiktningsprotokollet lämnas till spekulanterna i samband med visningstillfället.
