Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

Gedigen och stor villa till salu!

Välkomna till Repslagaregatan 14! Gedigen och rymliga villa i Arlöv. Huset är byggt 1965 och har många vackra originaldetaljer och stora sällskapsytor! Renoveringsbehov föreligger dock.

Villan erbjuder på entréplanet (188 kvm) ett väldigt stort vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp, kök med matplats, tre sovrum, badrum och gästtoalett.

I källaren om ca 186 kvm finns bl.a. stor gillestuga, pannrum, hobbyrum, tvättstuga, gästtoalett och förråd.

Bra läge med närhet till både Malmö, Lund, service, buss- och tågförbindelser samt närhet till det större vägnätet.

Varmt välkommen med din anmälan till visning.

Boarea
188 kvm
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 094 kvm
Pris
4 250 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
3 600 000 kr

Intresserad?

Gör en intresseanmälan

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Repslagaregatan 14
Planritning
Planritning

Allmänt

Här erbjuda stora sociala ytor!

Hall

Välkomnande hall i generös storlek. Härifrån når vi trappan till källaren.

Vardagsrum

Stort i vinkel med parkettgolv, eldstad, burspråk och utgång till trädgården.

Kök

Vackert kök i teak. Matplats vid fönster.

Tre sovrum

Tre bra sovrum i varierande storlekar.

Badrum

Svartkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Badkar, toalett, handfat samt fönster.

Gästtoalett

LJusblått kakel och vitkaklat golv. Toalett, vask, spegelskåp och fönster.

Källare

Källare om ca 186 kvm med stor gillestuga, pannrum, hobbyrum, tvättstuga, gästtoalett och förråd.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tågarp 20:20
Adress
Repslagaregatan 14
Område
Arlöv
Kommun
Burlöv
Boarea/biarea
188/186 kvm
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 094 kvm
Pris
4 250 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1965
Fasad
Tegel
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåt
Tak
Tegelpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Oljepanna
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
Gammamätning utfördes 2025-11-26 och inga förhöjda gammavärden uppmättes.

Pågående fuktskada på vägg i vardagsrum ifrån taket.

Tomten

1 094 kvm. Stor härlig uppvuxen tomt med fruktträd, stensatt uteplats, häck i tomtgräns och pool.

Bilplats

Carport

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 332 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1965
Byggnadsvärde
2 802 000 kr
Markvärde
1 530 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 215 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1944-09-26) Stadsplan (1938-01-21)

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren kommer att låta förbesiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tågarp 20:20
Adress
Repslagaregatan 14
Område
Arlöv
Kommun
Burlöv
Boarea/biarea
188/186 kvm
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 094 kvm
Pris
4 250 000 kr eller högstbjudande
Areamätning