Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

Familjevilla i trivsamma Bara

På fridfull hörntomt i soliga söder väntar denna fina friliggande villa, perfekt för barnfamiljen!
Detta trivsamma boende erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till allt vi kan behöva i vardagen. Den fina trädgården blir en oas för avkoppling, grillkvällar och lek.
Bostadens interiör bjuder på fem välplanerade rum med upp till fem potentiella sovrum, barkök med matplats, två badrum och tvättstuga med groventré.
Här kan hela familjen, stora som små stortrivas.
Vi får även ett förråd intill bostaden, närliggande garageplats och parkering.
Detta är ett perfekt boende för barnfamiljen och pendlaren. Här bor vi lugnt och tryggt. Tack vare närhet till skola, aktiviteter, centrum och kollektivtrafik blir vardagspusslet enkelt att lösa.

Boarea
139 kvm
Antal rum
5 rum
Tomtarea
504 kvm
Pris
3 900 000 kr

Aktuellt bud

Budgivning pågår

Intresserad?

Gör en intresseanmälan

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
SIGVARD GRUBBES GATA 7
Planritning
Planritning

Hall

Välkommen in i hall med trappa till övre plan och praktisk klädkammare. Laminat på golv och panel i tak.

Badrum

Badrum med klinkers på golv och halvkaklade väggar. Frostat fönster bjuder på ljus med skyddar mot insyn.
Här finns toalett. kommod med handfat, badkar och spegelskåp.

Kök

Barkök med matplats, ekluckor och bänksskiva av granit.
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl & frys.
Plastmatta på golv och panel i tak.

Tvättstuga

Tvättstuga med groventré. Här finns varmvattenberedare, tvättmskin, rostfri ho och skåpsinredning.

Vardagsrum

Trevligt rum med ekparkett och ljusa väggar & tak. Stora fönster och utgång till uterummet i söder.

Sovrum

Sovrum i fil med vardagsrummet. Laminatgolv och fönster mot trädgården.

Övre allrum

Rymligt ljus med fint ljusinsläpp från kupa och gavelfönster.
Laminatgolv och panel i tak. Här finns även en liten klädkammare

Sovrum

Två sovrum med laminatgolv och vita väggar.

Badrum

Badrum med trevligt takfönster. Mosaik på golv och våtrumstapet på vägg. Inrett med toalett, handfat och spegelskåp.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plans villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Värby 61:231
Adress
SIGVARD GRUBBES GATA 7
Område
Bara
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
139/10 kvm
Antal rum
5 rum & kök
Tomtarea
504 kvm
Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plans villa
Byggnadsår
1976
Fasad
Tegel & träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
PLåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Gjuten platta
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump & elradiatorer. Metro vvb
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Ventilation
Mekaisk frånluft
Renovering
Uterum
Kupa 80-tal
Flertalet fönster & 2 dörrar bytta 2001
Luft/luftvärmepump 2023
Övriga byggnader
Förråd om 13 kvm i anslutning till bostaden. Uterum om 19 kvm

Tomten

504 kvm. Mysig trädgård med utmärkt hörnläge. Entrésidan välkomnar med fina planteringar och plattsättning. Trädgården med gräsmatta och fruktträd ramas in av ett pittoreskt staket.
Intill huset finns ett härligt uterum med stora glaspartier och en klättrande vinranka.

Bilplats

Garageplats i länga och parkeringsplats, mycket nära bostaden.

TV- och internetanslutning

TV: Parabolantenn. Bredband: Mobilt bredband. Möjlighet finns att ansluta sig till Bara fibernät.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 500 kr
Vatten/avlopp
6 614 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 200 kr
Renhållning
2 950 kr
Summa
23 264 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Uppvärmning är inkl. hushållsel

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 373 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1976
Byggnadsvärde
1 983 000 kr
Markvärde
1 390 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 200 400 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1975-01-14)
Gemensamhetsanläggningar
Fastigheten har del i följande:
Gemensamhetsanläggning: SVEDALA värby GA:2 som avser garage & parkering och kvartersanläggning.
Samfällighet: SVEDALA Värby S:1

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har före försäljningen förbesiktigat fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).

Besiktningsprotokollet kommer att finnas tillgängligt för seriöst intresserade spekulanter.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plans villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Värby 61:231
Adress
SIGVARD GRUBBES GATA 7
Område
Bara
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
139/10 kvm
Antal rum
5 rum & kök
Tomtarea
504 kvm
Pris
3 900 000 kr eller högstbjudande
Köpare & säljares ansvar - FASTIGHET

Allmänt

Bara ligger i Svedala kommun och är den största orten efter Svedala tätort. Bara är mycket populär ort dit många barnfamiljer söker sig. De barnvänliga villakvarteren i kombination med närheten till naturen och de goda pendlingsmöjligheterna till hela Öresundsregionen lockar.
Busslinje finns till Malmö och i närliggande Klågerup finns även taxiservice.

Bara har ett nytt levande centrum med livsmedelsaffär, restautrang & café, frisör, bibliotek, tandvård, vårdcentral mm.

Kuben är en mycket uppskattad multisporthall i centrala Bara. Barabadet är ett populärt utomhusbad om somrarna.

Bara har två grundskolor, Baraskolan F-3 och Spångholmsskolan 4-9 och kommunala förskolor. Dessutom finns en Ur & Skurförskola.

Torup och Bokskogen är ett unikt rekreationsområde, som ligger på promenadavstånd från Bara. Här kan du uppleva kultur och natur på samma gång. Här hittar du motionsspår, promenadstigar och ridvägar. Även en populär skogslekplats och ett utegym finns. Torups slott och dess vackra trädgård erbjuder guidade rundvandringar. Söder om byn driver företaget PGA Sweden National två 18-håls golfbanor och ett hotell.