Några få gånger blir otroligt fina villor till salu och detta är en sådan gång! Nu finns möjligheten att förvärva en fantastiskt fin och välbyggd villa på barnvänliga och eftertraktade Åkerbruket i Svedala.
Här möter ni en modern arkitektur med mycket ljus och rymd samt en riktigt bra planlösning med öppna sociala ytor!
Villan är uppförd på gjuten platta med vattenburen golvvärme, även mellanbjälklaget är gjutet och har vattenburen golvvärme. Väggarna är murade med lättbetongblock (365 mm) som putsats ut- och invändigt.
Mycket låga driftskostnader p.g.a. effektivt uppvärmningssystem med värmepump (luft/vatten) som kompletterats med ett kvalitativt ventilationssystem (FTX) vilket tillsammans har genererat ett B i energideklarationen.
Boarean är på över 200 kvm är förd på ett stort härligt vardagsrum med ryggåstak och en snygg kamin (etanol), exklusivt och rymligt kök med bardel samt matplats, allrum, 4-5 sovrum, tre rymliga och lyxiga badrum, grovkök/tvättstuga m.fl. utrymmen.
Allt är genomgående i högsta kvalité vad gäller materialval och inredning!
Fin tomt på 649 kvm med överbyggda och stensatta uteplatser. Tomten är även förberedd för att kunna anlägga en pool om detta skulle vara intressant för framtida ägare.
I området finns fina grönområde som är perfekta för lek och aktivitet med barn samt bra gång- och cykelvägar och närhet till skolor, centrum och kommunikation.
Alldeles i närheten finns busshållplats för buss till bl.a. Malmö och Lund, men även till Svedala centrum där det även finns tågförbindelser.
Om du tycker att det verkar intressant så är du mycket välkommen att anmäla ditt intresse genom att skicka en intresseanmälan på vår hemsida:
hildingottosson.se
-o-o-o-O-o-o-o-
Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!
-o-o-o-O-o-o-o-
Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).
-
-
Säljarens faktiska kostnad för år 2024: 12 639 kWh elström. 116 kbm vatten. Utöver ovanstående så bör man teckna en villaförsäkring avs. fastighetens byggnad. Denna kostar c:a 4.500 kr/år.
