LILLA AGGARPS VÄG 54-0, LILLA AGGARP, SVEDALA | Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB

VACKER GÅRD I LILLA AGGARP

I mer än 100-år har vi förmedlat allt från slott till koja och nu har vi glädjen att kunna erbjuda en högt och vackert belägen gård i Lilla Aggarp som ligger strax utanför Svedala och med närhet till såväl Malmö som Lund och Köpenhamn!

Mangårdsbyggnaden är uppförd i slutet på 1800-talet och som är omfattande renoverad samt om- och tillbyggd på 1990-talet av nuvarande ägare. Dock föreligger idag ett visst moderniseringsbehov.

Bostaden har en boarea på 210 m² och en biarea på 85 m².

I dag inrymmer bostadens bottenvåningen ett stort härligt vardagsrum, allrum, kök med matplats och badrum. Här finns också kontor, duschrum, tvättstuga m.fl. utrymmen.

Ovanvåningen inrymmer allrum, 3 sovrum samt duschrum. Här finns även en studio med kök, matplats samt allrum. Till ovanvåningen hör även två fantastiska balkonger.

Addera härtill en pool (8 x 4 m) med pooltak samt Jacuzzi. I anslutning till bostaden och poolområdet finns ett stort uterum.

Till bostadsfastigheten finns en helt fantastisk gammeldags trädgård med buxbomshäckar, flertalet fruktträd, perenna blommor och buskar m.m.

På fastigheten finns även följande byggnader:
Maskinhall på 382 kvm (25x17 m) med gjuten platta. I denna byggnad finns även isolerad verkstadsdel på 44 kvm.
Förrådsbyggnad (32 x 8,5 m)

Gårdsarealen är på totalt 14,6 hektar (146 961 kvm).

Begärt pris för hela fastigheten är 13 000 000 kr eller högstbjudande.

För den som endast är intresserad av bostaden, ekonomibyggnaderna jämte trädgård (c:a 7 000 kvm) så är priset 6,5 miljoner kronor eller högstbjudande. Enär fastigheten inte är avstyckad ännu så går det tillföra mer mark till bostaden, vilket givetvis innebär ett högra prs.

För den som är intresserad av enbart marken så går det utmärkt att lägga bud på enbart marken och begärt pris för marken är 6,5 miljoner kronor eller bud.

Obs! Gårdsarealen är idag utarrenderad och arrendekontraktet löper t.o.m. 2031-05-13. Arrendeavgiften utgör 49.000 kr/år (plus moms).

Viktigt att nämna är att:
- Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.
- Fiber finns installerat.
- Uppvärmning via värmepump och ytjordvärme.
- Solceller finns installerat.

Detta är verkligen en möjlighet att förvärva en fantastisk vackert belägen fastighet med milsvid utsikt!

VÄLKOMMEN ATT ANMÄLA DIG TILL VISNINGEN PÅ LILLA AGGARPS VÄG 54-0. Du bokar genom att klicka på boka visning!

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
1) Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
2) Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.
3) Förbehåll för egen försäljning kommer inte att accepteras.
4) Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).