Nu kan vi presentera denna trevliga tvåa i omtyckta Brf Högaholm. Här erbjuds en välplanerad tvårummare med inglasad, stor balkong i söderläge. Fjärde våningen med fin utsikt utan insyn.

Välplanerad lägenhet som inrymmer hall med bra förvaringsmöjligheter, kök med matplats, helkaklat badrum med dusch och sovrum.

Här bor du med utmärkta kommunikationer och närhet till all nödvändig service. För pendlaren ligger Hyllies tågstation på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig både över sundet och norrut. Shoppingälskare har Emporia alldeles i närheten – en destination full av butiker, restauranger och nöjen för alla smaker.

Varmt välkomna på visning!

Boarea
62.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 022 kr/mån
Pris
1 150 000 kr

Visning

Sön 6/4 kl 11:00–11:30 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
 Balladgatan 19
Planritning

Hall

Bra förvaringsutrymme med både garderob och klädkammare. På golvet ligger ett ljust laminatgolv från 2019.

Vardagrum

Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Parkettgolv och ljusgråa väggar.

Kök

Kök med trevlig matplats. Vita köksluckor (-15) samt ljus och roistfri bänkskiva med kakel ovan. Stor spis och ugn från Electrolux (-16), kombinerad kyl och frys från Whirlpool (-16). Ljusgrått laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med heltäckningsmatta (originalparkett under).

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Balladgatan 19
Område
Högaholm
Kommun
Malmö
Boarea
62.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 022 kr/mån
Pris
1 150 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfam
Byggnadsår
1971
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 150 000 kr
Månadsavgift
4 022 kr/mån. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80 kr för bredband.
Andel i föreningen
0.0881%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Bilplats

Parkeringsplatser: 385 stycken för en kostnad av ca 125 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Garageplatser: 392 stycken för en kostnad av ca 300 kr/mån (kallgarage) samt ca 400 kr/mån (varmgarage). Separat kösystem tillämpas. P-platserna är fördelade på tre parkeringar på Serenadgatan samt en på Balladgatan. Föreningen har tjänsten HSB Köhantering. Det innebär att du som boende själv hanterar din köhantering digitalt i Mitt HSB. I övrigt finns det boende parkering samt gratis parkering.

Förening

Namn
HSB brf HÖGAHOLM (746001-0395)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746001-0395
Föreningen äger marken?
Nej - nytt avtal f.om. 2023-01-01.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Utförda:1984 byttes fönster.
1990/1992 kläddes fönster i aluminium.
2000/2001 renoverades balkongerna.
2005 byggdes två nya stortvättstugor
2007 nytt tak
2012 byggdes föreningens lekplatser om.
2013/2014 översyn av vattensystem, ny asfaltsbeläggning & PCB-sanering i samtliga fastigheter.
2015 gjordes ett byte till fjärravlästa elmätare, elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna & tre nya miljöhus.
2016 nya garageportar in på Balladgatan, omläggning gångbanor.
2018/2019 byte av värme och vattenmätare i lägenheter, montage av termometer i varje lägenhet.

Renovering av golv och belysning i källarplan & byte av föreningen värme- och vattenmätare i samtliga lägenheter.
Ombyggnad av miljöhuset på Serenadgatan.
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Högaholm i Malmö.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 994 lägenheter.

Föreningen köpte huset 1971 (tomträtt).

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.