Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

LJUS OCH FIN GENOMGÅENDE LÄGENHET

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket trevlig bostadsrätt i centrala Svedala. Denna lägenhet är belägen högst upp på tredje våningen med adressen Bökebergsgatan 6 B.

Genomgående planlösning om 56 m² som erbjuder ljus välkomnande hall, sänkt tak med spotlights, stort vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med stor garderob, badrum med dusch samt ett totalrenoverat kök med tåligt laminatgolv och matplats vid fönster med morgonsol! Lägenheten har dessutom en trevlig balkong i syd/väst-läge!

Lägenheten är centralt belägen och med närhet till Flora- och Stadsparken, centrum och kommunikation samt skolor, förskola, idrottsplats, sporthall och badplats.

Välkommen med din anmälan till visningen. Anmälan och tidsbokning gör ni på vår hemsida hildingottosson.se

Boarea
56 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 856 kr/mån
Pris
1 175 000 kr

Intresserad?

Gör en intresseanmälan

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
Planritning

Allmänt

Välkomna till en genomgående och mycket ljus lägenhet!
Snyggt kök, elen har dragits om och några tak är sänkta och har infällda spotlights.
Alla golv är av samma kvalité och ligger genomgående i hela lägenheten!
Lägenheten har även en säkerhetsdörr.

Hall

Trevlig ljus välkomnande hall med tåligt eklaminat. Bra med plats för ytterkläder. I hallen finns även en tämligen stor garderob för förvaring.

Kök

Vitt snyggt kök från IKEA (2015) med bra arbetsytor, kakel över diskbänk och infälld ljuslist i överskåpen.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med ljusa väggar och utgång till balkong.
Snyggt golv av eklamninat.

Sovrum

Rymligt sovrum med ljusa väggar och samma golv som i övriga lägenheten. Här finns en stor skjutdörrsgarderob med bra inredning.

Badrum

Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Badrummet är försett med dusch, toalett, vit kommod och spegelskåp.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
BÖKEBERGSGATAN 6 B
Område
Centrum
Kommun
Svedala
Boarea
56 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 856 kr/mån
Pris
1 175 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1949
Fönster
Isolerglas (3-glas)
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 175 000 kr
Månadsavgift
4 856 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. Obligatorisk tillägg om 169 kr/mån avseende bredband.
Andel i föreningen
2.1638%
Andel av årsavgift
2.1638%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
133 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Balkong i väster med eftermiddags- & kvällssol.

Bilplats

Fri parkering på närliggande gator.

Förening

Namn
STELLA (746000-4703)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4703
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 5 % den 2025-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Samtliga lägenheter är anslutna till bredband via Telia Bolina 3.0
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar:
2003 Byttes vattenstammar i fastigheterna och samtlig badrum renoverades.
2005 Målades trapphusen.
2011 Plattsättning till uteplats framför trapphus 8, igensättning av 4 st ytterdörrar i trapphus 8 B samt renovering av tvättstuga i trapphus 6 och 8.
2012 Byggdes källsorteringshus.
2014 Relining av rören under källargolven.
2016 Byttes fönster och balkongdörrar.
2017 Installation av taggsystem till portarna, lagt plattor vid miljöhuset och målat källargångarna.
2018 Gjutning av källartrappor och renovering av entrétrappor. Nytt ventilationssystem i källare och trappuppgång i 6:an. Installation av fjärrvärme.
2019 En tvättmaskin bytt i 6:an. Nya regelventiler är installerade
2020 Tvättning av fasaderna på båda husen.
2020 Buskar planterade längst med Bökebergsgatan.
2020 Installerat grillplats vid 6:an.
Gårdsplats
Gemensam grillplats och grönytor
Parkering
Fri parkering på närliggande gator.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i båda husen. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och matkällare.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1949 på fastigheten 4:11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Bökebergsgatan 6 och 8.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st lägenheter om 1 rum och kök.
27 st lägenheter om 2 rum och kök.
12 st lägenheter om 3 rum och kök.
7 st lokaler.

Total lägenhetsyta 2 601 kvm.
Total lokalyta 89 kvm.
Lägenheternas medelyta 58 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
Infoblad: Undersökningsplikt Stadgar ED, Bökebergsgatan 8 Årsredovisning 2023

Allmänt

Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Här finns även en egen flygplats. Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden. Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm. I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, Ica, Hemköp och Netto. Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.