Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

CENTRAL TVÅA!

Nu kan vi erbjuda denna smakfulla tvåa i centrala Svedala!

Välplanerade 53 m² fördelade på snyggt kök, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, trivsamt sovrum och badrum.

Lägenheten är belägen på andra våningen med härlig västerbalkong.

Goda förbindelser nära buss & tåg.
Närhet även till skola och centrum med butiker och service.

Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Boarea
53 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 324 kr/mån
Pris
1 150 000 kr

Visning

Tis 26/11 kl 17:30–18:00 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 13 13.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
BÖKEBERGSGATAN 6 B
Planritning

Rumsbeskrivning

Hall med vita väggar och ljust laminatgolv som följer ut till vardagsrummet. Bra med garderober för förvaring.

Rymligt vardagsrum med målade väggar i en nyans av beige och lila. Härifrån nås balkongen i väster.

Sovrum med vitmålat klinkergolv och målade väggar i beige.

Nytt kök från Ikea 2017. Vita släta luckor, mörka beslag, grå laminatskiva och snygg tegelvägg bakom. Vitvarorna är också ifrån 2017 och består utav induktionshäll, kyl/frys, ugn, köksfläkt och diskmaskin (extra frys ingår ej).

Helkaklat badrum med badkar, toalett och kommod. Badrummet kaklades i samband med stambyte av föreningen 2005. Ny inredning 2020.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
BÖKEBERGSGATAN 6 B
Område
Centrum
Kommun
Svedala
Boarea
53 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 324 kr/mån
Pris
1 150 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1954
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i avgiften.
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 150 000 kr
Månadsavgift
4 324 kr/mån. Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Andel i föreningen
2.01953%
Andel av årsavgift
2.01953%
Reparationsfond
4 384 kr
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
133 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Balkong i västerläge med kvällsol.

Bilplats

Fri parkering på närliggande gator.

Förening

Namn
STELLA (746000-4703)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4703
Föreningens ekonomi
Planerad avgiftshöjning: 5 %
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Samtliga lägenheter är anslutna till bredband via Telia Bolina 3.0
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
575 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar:
2003 Byttes vattenstammar i fastigheterna och samtlig badrum renoverades.
2005 Målades trapphusen.
2011 Plattsättning till uteplats framför trapphus 8, igensättning av 4 st ytterdörrar i trapphus 8 B samt renovering av tvättstuga i trapphus 6 och 8.
2012 Byggdes källsorteringshus.
2014 Relining av rören under källargolven.
2016 Byttes fönster och balkongdörrar.
2017 Installation av taggsystem till portarna, lagt plattor vid miljöhuset och målat källargångarna.
2018 Gjutning av källartrappor och renovering av entrétrappor. Nytt ventilationssystem i källare och trappuppgång i 6:an. Installation av fjärrvärme.
2019 En tvättmaskin bytt i 6:an. Nya regelventiler är installerade
2020 Tvättning av fasaderna på båda husen.
2020 Buskar planterade längst med Bökebergsgatan.
2020 Installerat grillplats vid 6:an.
Gårdsplats
Gemensam grillplats och grönytor
Parkering
Fri parkering på närliggande gator.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i båda husen. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och matkällare.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1949 på fastigheten 4:11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Bökebergsgatan 6 och 8.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st lägenheter om 1 rum och kök.
27 st lägenheter om 2 rum och kök.
12 st lägenheter om 3 rum och kök.
7 st lokaler.

Total lägenhetsyta 2 601 kvm.
Total lokalyta 89 kvm.
Lägenheternas medelyta 58 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
Infoblad: Undersökningsplikt Stadgar ED, Bökebergsgatan 8 Årsredovisning 2023

Allmänt

Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Här finns även en egen flygplats. Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden. Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm. I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, Ica, Hemköp och Netto. Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.