Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

CENTRAL OCH GENOMGÅENDE TVÅA

Nu kan vi erbjuda denna smakfulla tvåa i centrala Svedala!

Genomgående planlösning som fördelar sig på snyggt kök, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, trivsamt sovrum och badrum.

Lägenheten är belägen på andra våningen med härlig västerbalkong.

Goda förbindelser nära buss & tåg.
Närhet även till skola och centrum med butiker och service.

Boarea
53.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 639 kr/mån
Pris
1 175 000 kr

Visning

Sön 4/5 kl 12:00–12:45 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
BÖKEBERGSGATAN 8 C
Planritning

Hall

Ljus och välkomnade hall. På golvet ligger ett nytt laminatgolv och väggarna är vita.

Kök

Trivsamt kök med matplats och bra förvaring. Köksinredningen består utav vita släta luckor med svarta beslag, bänkskiva i laminat/rostfritt med vitt kakel ovan samt infällda spottar. Vitvarorna består utav spis, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Golvet från hallen fortsätter ut i köket och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgången till balkongen i väster

Sovrum

Snyggt sovrum med putsade väggar och vackert brädgolv. Stor garderob finns.

Badrum

Badrum med microcement på golvet och vita kakel på väggarna. Ny inredning med duschdörrar, kommod, spegelskåp och toalettstol.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
BÖKEBERGSGATAN 8 C
Område
Centralt
Kommun
Svedala
Boarea
53.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 639 kr/mån
Pris
1 175 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1949
Fönster
Isolerglasfönster (3-glas)
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2019:
-Renoverat köket med nya beslag, bänkskiva och kakel.
-Ny diskmaskin
-Bytt spis och kylskåp (begagnat)
-Bredspacklat, tapetserat och målat hall och kök
-Slipat och betsat dörrar
-Målat alla tak
-Putsat väggar i sovrum
-Nytt garderobssystem i sovrum
-Slipat golv i vardagsrum och sovrum

2021
-Microcement på golv i badrum
-Målat väggar och tak i badrum
-Nya duschdörrar och inredning i badrum
-Ny toalettstol
-Trall på balkongen

2023
-Säkerhetsdörr installerad

2025
-Nytt laminatgolv

Ekonomi

Pris
1 175 000 kr
Månadsavgift
4 639 kr/mån. Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Andel i föreningen
2.06391%
Andel av årsavgift
2.06391%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Uteplats

Härlig balkong med trätrall i soliga väster.

Bilplats

Fri parkering på närliggande gator.

Förening

Namn
STELLA (746000-4703)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4703
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 5 % den 2025-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Samtliga lägenheter är anslutna till bredband via Telia Bolina 3.0
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar:
2003 Byttes vattenstammar i fastigheterna och samtlig badrum renoverades.
2005 Målades trapphusen.
2011 Plattsättning till uteplats framför trapphus 8, igensättning av 4 st ytterdörrar i trapphus 8 B samt renovering av tvättstuga i trapphus 6 och 8.
2012 Byggdes källsorteringshus.
2014 Relining av rören under källargolven.
2016 Byttes fönster och balkongdörrar.
2017 Installation av taggsystem till portarna, lagt plattor vid miljöhuset och målat källargångarna.
2018 Gjutning av källartrappor och renovering av entrétrappor. Nytt ventilationssystem i källare och trappuppgång i 6:an. Installation av fjärrvärme.
2019 En tvättmaskin bytt i 6:an. Nya regelventiler är installerade
2020 Tvättning av fasaderna på båda husen.
2020 Buskar planterade längst med Bökebergsgatan.
2020 Installerat grillplats vid 6:an.
Gårdsplats
Gemensam grillplats och grönytor
Parkering
Fri parkering på närliggande gator.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i båda husen. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och matkällare.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1949 på fastigheten 4:11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Bökebergsgatan 6 och 8.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st lägenheter om 1 rum och kök.
27 st lägenheter om 2 rum och kök.
12 st lägenheter om 3 rum och kök.
7 st lokaler.

Total lägenhetsyta 2 601 kvm.
Total lokalyta 89 kvm.
Lägenheternas medelyta 58 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
Infoblad: Undersökningsplikt Stadgar ED, Bökebergsgatan 8 Årsredovisning 2023

Allmänt

Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Här finns även en egen flygplats. Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden. Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm. I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, Ica, Hemköp och Netto. Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.