Kort fakta
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
HANTVERKAREGATAN 20 B
Månadsavgift
4 674 kr/mån
Pris
1 450 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Fönster
Isolerglas (3-glas)
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme (ingår i avgiften)
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
Renovering
Föreningen bytte stammar och renoverade samtliga badrum 2005.
Samtliga ytterdörrar är bytta till säkerhetsdörrar.
Ekonomi
Månadsavgift
4 674 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkring, bredband & TV-kanaler
Andel i föreningen
2.4306%
Andel av årsavgift
2.4306%
Uteplats
Balkong i väster med eftermiddagssol.
Bilplats
Föreningen har 4 garageplatser och 16 parkeringsplatser vilka går att hyra. Separat kösystem tillämpas.
Parkeringsplats kostar 75 kr/mån & garage 200 kr/mån.
Förening
Namn
CAPELLA (746000-4794)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 925 kr/m² bostadslägenhetsyta.
Den för år 2022 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 2% och styrelsen beslöt att höja årsavgifterna fr o m 2022-04-01.
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen (2021-12-31) till 9 474 000 kr.
Under året har föreningen amorterat 70 000 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 135 år.
I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar;
År 2021:
• Nytt portsystem. Installerat av SafeTeam.
• Dränering av dagvatten.
• Uppgradering av bredbandet till 1000/1000. Bahnhof.
Under 2022 planeras:
• Fortsatt dränering
• Tvätt av fasad
• Nytt golv i lokalen på Mellangatan
Parkering
4 st garage, separat kö och kostar 200 kr/månad.
16 st parkeringsplatser, separat kö, kostar 100 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns 4 st tvättstugor.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1953 på fastigheten Svedala 4:12 som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adresser är Mellangatan 3A-B och Hantverkargatan 20 A-B i Svedala.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har sitt säte i Svedala.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
17 st lägenheter om 1 rum och kök.
31 st lägenheter om 2 rum och kök.
4 st garage.
16 st parkeringsplatser.
5 st lokaler med hyresrätt.
Total lägenhetsyta 2 310,5 kvm.
Lägenheternas medelyta 48 kvm.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.