Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
Isolerglasfönster (3-glas)
Uppvärmning
Vattenburen värme (fjärrvärme). Ingår
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Ekonomi
Månadsavgift
3 964 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. I avgiften ingår obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån avseende bredband som kommer höjas till 125 kr/mån från och med 2026-04-01.
Avgiften kommer höjas med 5% 2026-04-01. Orsaken till höjningen är ökade kostnader för bland annat fjärrvärme, vatten och soptömning.
Andel i föreningen
1.14533%
Andel av årsavgift
1.14533%
Indirekt nettoskuldsättning
172 816 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Driftkostnader
Då lägenheten varit uthyrd är elen i lägenheten uppskattad.
Föreningen har individuell mätning och debitering s k IMB. Det innebär att den boende betalar för den verkliga elförbrukningen i hushållet. Från 1 april 2026 kostar det 1,30 + moms per kWh.
Uteplats
Balkong i rakt söderläge.
Bilplats
Föreningen förfogar även över:
8 st garageplatser.
20 st parkeringsplatser.
Föreningens parkeringar/garage ska brukas för motorfordon.
För att erhålla en plats tillämpas kösystem. En garageplats kostar 350 kr/mån och parkeringsplats 150 kr/mån.
Förening
Namn
POLARIS (746000-4661)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Gruppavtal för bredband och digital-TV finns med Tele2.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar;
År 2004:
- Byte av vattenledningar & elledningar, renovering av samtliga badrum.
- Renovering av tvättstugor och mangelrum, klinkersbeläggning av källargolv och injustering av värmeanläggning.
År 2011:
-Nya gaspannor installerades.
År 2012:
-Ny asfaltbeläggning med nya dräneringssskenor framför garage samt målning av linjer har gjorts på samtliga tidigare asfalterade ytor.
-Målning av yttre grund på fastigheten Bökebergsgatan 10 samt målning av trappräcke vid nedgång till näringsidkare.
År 2013:
-Stora delar av föreningens grönytor och äldre buskage framför fastigheterna ersattes med ny plantering och nya gräsytor.
År 2014:
- Uppsättning av så kallade "pollare" har gjorts för att förhindra fordon att köra in på gräsbeklädd slänt på Bökebergsgatan.
- Föreningen har monterat postfack innanför samtliga entreeér i fastigheterna.
År 2015:
- Byte av samtliga tak, fönster och putsning av delar av fasaden.
- Montering av solceller på fastigheten med adress Långgatan 39.
År 2016:
- Installation av digitalt passagesystem med digitala informationstavlor i varje entrédörr
År 2018:
- Installation av brandskyddssystem med Systematiskt brandskyddsarbete (SBA).
År 2019:
-Installerat nya entrédörrar med automatisk dörröppning till näringsidkarna i fastigheten med adress Bökebergsgatan.
År 2020:
- Samtliga stenlagda ytor har ersatts med nytt underarbete och ny marksten.
- Iordningställande av ny grillplats med nya bord och bänkar.
År 2021:
- Underarbete och ny marksten samtliga hårdgjorda ytor.
- Nytt gruppavtal för bredband och digital-TV.
År 2022:
- Byte av uppvärmningssystem från biogas till fjärrvärme.
- Sökt bygglov för en mindre miljöstation i anslutning till näringsidkare som avslog av Svedala kommun.
År 2023:
- Relining av avloppsstammar.
År 2024:
- Föreningen har med hjälp av HSB Malmös fastighetsskötare installerat kolfilterfläktar i samtliga lägenheter. Installationen bekostades av föreningen.
Parkering
Föreningen förfogar även över:
8 st garage.
20 st parkeringsplatser.
Föreningens parkeringar/garage ska brukas för motorfordon.
För att erhålla en plats tillämpas kösystem.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstugor med torkrum.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1957 på fastigheten Svedala 3:2 som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adresser är Långgatan 39 A-C och Bökebergsgatan 10 A-C.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har sitt säte i Svedala.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
12 st lägenheter om 1 rum och kök.
35 st lägenheter om 2 rum och kök.
5 st lägenheter om 3 rum och kök.
1 st lägenheter om 4 rum och kök.
Total lägenhetsyta 2 968,5 kvm.
Total lokalyta 266 kvm.
Lägenheternas medelyta 56 kvm.
Närhet till Svedala centrum. Goda kommunikationsmöjigheter via buss, tåg och bil.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.