Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

Trea på toppläge!

På Mästaregränd 26 kan vi nu presentera denna mycket tilltalande trerummare. Uppförd 2017 i hög standard och med flertalet tillval.

Lägenheten är belägen högst upp på fjärde våningen i hus med hiss. Ljus och trivsam bostad med genomgående planlösning. Här bjuds på öppna ytor och stora fönsterpartier. Lägenhetens 70 kvm är fördelade på ljust vardagsrum, kök med matplats, 2 sovrum och helkaklat badrum med tvätt.

Härlig balkong i soligt söderläge med vackra vyer från högt läge.

Bra läge på omtyckta Tegelbruket. Bara en kort promenad bort når man centrum med såväl butiker, restauranger, tåg- och busstation. Närområdet erbjuder många trevliga alternativ för den som gillar natur och friluftsliv.

Varmt välkommen med anmälan till visning på hildingottosson.se

Boarea
70 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 347 kr/mån
Pris
1 875 000 kr

Visning

Sön 16/3 kl 13:30–14:10 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, tel. 040-40 00 08.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
MÄSTAREGRÄND 26
Planritning

Hall

Välkommen in i denna mycket ljusa och trivsamma lägenhet.
Här möts ni av en rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob (tillval) och även fristående garderober. Väggarna är ljusa och på golvet ligger snyggt ekparkett som är genomgående för lägenheten.

Kök

Till vänster ligger det stilrena köket med matplats intill. Inredningen går i vitt och här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Härlig mönstrad tapet i grönt pryder köket. Köksinredning från Vedum som består utav vita släta luckor, mörk bänkskiva, stänkskydd och svart matt vask med matchande blandare.
Vitvarorna består utav mikro, rostfri hel kyl och frys (tillval), diskmaskin med airDry-funktion (tillval), köksfläkt och rostfri ugn (tillval).

Vardagsrum

Ljust härligt vardagsrum som ligger öppet mot köket. Härifrån är utgången till den härliga balkongen i rakt söderläge!

Sovrum

Direkt till höger ligger ett av de två sovrummen. Sovrum nr två är det stora sovrummet som har plats för en stor dubbelsäng. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade. I det stora sovrummet finns en rymlig garderob med skjutdörrar.

Badrum

Helkaklat och rymligt badrum med tvätt. Badrummet är kaklat i vitt och grått och har golvvärme. Rymlig del för tvätt med bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare med skåp ovan (tillval).

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
MÄSTAREGRÄND 26
Område
Tegelbruket
Kommun
Svedala
Boarea
70 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 347 kr/mån
Pris
1 875 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Vattenburen värme - gaspanna.
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 875 000 kr
Månadsavgift
5 347 kr/mån. inkl. värme, kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 188 kr/månad tillkommer för digital-tv, ip-telefoni och bredband från Com-Hem.
Andel i föreningen
2.09648%
Andel av årsavgift
2.10654%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
94 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Härlig balkong på tredje våningen med söderläge!

Bilplats

Föreningen har 63 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnaden är 200 kronor/månad.

Förening

Namn
Drömmen i Svedala
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-9824
Föreningens ekonomi
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
63 st
TV/bredband
Tv och fiberbredband (100/100) levereras av Tele2 och tillkommer som obligatoriskt tillägg på avin.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Det finns ett barnvagnsutrymme per trapp.
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltar 63 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar. Husen är byggda av Peab och stod klara för inflyttning i slutet av 2017/början av 2018.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
Infoblad: Undersökningsplikt Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2023

Allmänt

Tegelbruksområdet är ett förhållandevis nybyggt område som präglas av mångfald. Här finns hyresrätter via SvedalaHem, bostadsrätter samt villor och radhus.