TvÅA I MARKPLAN!

På Mästaregränd 50 kan vi nu presentera denna marklägenhet med egen uteplats i söderläge!

Fastigheten är uppförd 2017 i hög standard.

Ljus och trivsam bostad med välplanerad planlösning. Lägenhetens 45 kvm är fördelade på ljust vardagsrum som ligger öppet mot köket, hall med förvaring, sovrum och helkaklat badrum med tvätt.

Bra läge på omtyckta Tegelbruket. Bara en kort promenad bort når man centrum med såväl butiker, restauranger, tåg- och busstation. Närområdet erbjuder många trevliga alternativ för den som gillar natur och friluftsliv.

Varmt välkommen med anmälan till visning på hildingottosson.se

Boarea
46 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 516 kr/mån
Pris
1 375 000 kr

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
 MÄSTAREGRÄND 50
Planritning

Hall

Välkommen in i denna ljusa och trivsamma lägenhet. Hall med garderober och klädkammare. Väggarna är ljusa och på golvet ligger snyggt ekparkett som är genomgående för lägenheten.

Kök

Till vänster ligger det stilrena köket med matplats intill. Inredningen går i vitt och här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Härlig mönstrad tapet i grönt pryder köket. Köksinredning från Vedum som består utav vita släta luckor, mörk bänkskiva, stänkskydd och svart matt vask med matchande blandare.
Vitvarorna består utav mikro, rostfri hel kyl och frys (tillval), diskmaskin med airDry-funktion (tillval), köksfläkt och rostfri ugn (tillval).

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Bra med plats för soffgrupp och andra möbler. Från vardagsrum når vi den fina uteplatsen i söderläge.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. I sovrummet är det vitmålade väggar.

Badrum

Helkaklat och rymligt badrum med tvätt. Badrummet är kaklat i vitt och grått och har golvvärme. Rymlig del för tvätt med bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare med skåp ovan (tillval).

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
MÄSTAREGRÄND 50
Område
Tegelbruket
Kommun
Svedala
Boarea
46 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 516 kr/mån
Pris
1 375 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Vattenburen värme - gaspanna.
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 375 000 kr
Månadsavgift
3 516 kr/mån. inkl. värme, kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 188 kr/månad tillkommer för digital-tv, ip-telefoni och bredband från Com-Hem.
Andel i föreningen
2.09648%
Andel av årsavgift
2.10654%
Bostaden är pantsatt
Nej
Indirekt nettoskuldsättning
788 731 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.

Driftkostnader

Vatten/avlopp
85 kr
Summa
85 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
94 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Härlig uteplats i soligt söderläge!

Bilplats

Föreningen har 63 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnaden är 200 kronor/månad.

Förening

Namn
Drömmen i Svedala
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-9824
Föreningens ekonomi
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
63 st
TV/bredband
Tv och fiberbredband (100/100) levereras av Tele2 och tillkommer som obligatoriskt tillägg på avin.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Det finns ett barnvagnsutrymme per trapp.
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltar 63 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar. Husen är byggda av Peab och stod klara för inflyttning i slutet av 2017/början av 2018.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.