GENOMGÅENDE TVÅA PÅ ORGANISTEN

På omtyckta Organisten i centrala Svedala finns denna genomgående tvåa med hörnläge!
Boarea om 59,5 m² som inrymmer vitt kök med matplats, ljust vardagsrum, luftigt sovrum och badrum. Stor inglasad balkong i sydväst med trevlig utsikt.

Här bor vi på ett lugnt och fint område med närhet till Flora- och Stadsparken, centrum med butiker & restauranger och kommunikation samt skolor, förskola, idrottsplats, sporthall och badplats.

ORGANISTEN i Svedala är en mycket trevlig och välskött förening med en engagerad styrelse som ser till att allt fungerar i och runt om föreningens byggnader. Föreningen har stabil ekonomi och låg skuldsättning.

Lägenheten är ansluten till Telia Triple Play och har därigenom internet ( 1 000/1 000), IP-Telefoni samt TV (Telia TV-Paket Mellan). Detta kostar endast 169 kr/månad.

Varmt välkommen med din anmälan till visning.

Boarea
59.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 559 kr/mån
Pris
1 295 000 kr

Visning

Sön 16/3 kl 11:00–11:30 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder i Svedala och angränsade Söderslätt. Här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 13 13.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
 ORGANISTGATAN 6 A
Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med ljust laminatgolv som följer ut i vardagsrummet och sovrummet. Väggarna är ljusmålade. Två inbyggda garderober för praktisk förvaring i hallen.

Vitt kök med matplats. Mörkt slitstarkt golv och målade väggar. Köksinredning med vita sprutmålade luckor, ljus bänkskiva och vitt kakel ovan diskbänk (-17). Köket är utrustat med spis, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum med ljust laminatgolv. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen.

Ljust och luftigt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en inbyggd garderob.

Halvkaklat badrum med fönster som ger extra ljus. Utrustat med toalett, handfat spegelskåp, duschkabin och tvättmaskin kombinerat med tork (-21). Infälld belysning i tak.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
ORGANISTGATAN 6 A
Område
Centralt
Kommun
Svedala
Boarea
59.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 559 kr/mån
Pris
1 295 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme. Ingår i månadsavgiften
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 295 000 kr
Månadsavgift
4 559 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och avlopp, sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avs. Telia triple play
Andel i föreningen
1.30618%
Andel av årsavgift
1.30618%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
129 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Stor inglasad balkong i sydväst med utsikt över den trevliga innergården.

Bilplats

Parkeringsplats finns att hyra. Separat kösystem tillämpas.

Förening

Namn
ORGANISTEN (746001-0809)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746001-0809
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
75 st
TV/bredband
Bredband (1000/1000 Mbit/s), bredbandstelefoni (eventuell samtalskostnad tillkommer) och Tv-paket mellan via Telia Bolina 3.0. Obligatorisk tillägg om 169 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av fönster och nya tak.
Gårdsplats
Mycket trevlig gemensam innergård med stensättning, bänkar, planteringar och damm med springvatten
Parkering
54 st parkeringsplatser hyrs ut, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor med dubbla tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. I källaren finns även ett litet gym och cykelförråd.
Miljöhus för kompost och sopor.
Övrigt
Föreningen använder sig utav IMD av el.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1973 på fastigheten Svedala 57:2. Fastighetens adress är Organistgatan 2, 4 och 6.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
57 st lägenheter om 2 rum och kök.
18 st lägenheter om 3 rum och kök.
54 st parkeringsplatser.

Total lägenhetsyta 4 612,5 kvm.
Lägenheternas medelyta 61,5 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.