Byggnad
Uppvärmning
Vattenburen värme - ingår i månadsavgiften
Ekonomi
Månadsavgift
5 551 kr/mån. I månadsavgiften så ingår värme, vatten & renhållning. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån avs. internet (fiber 100/100) samt TV (Telia Bas Lagom).
Andel i föreningen
4.4691%
Andel av årsavgift
4.4691%
Indirekt nettoskuldsättning
99 504 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Driftkostnader
Föreningen har individuell mätning och debitering s k. IMD EL.
Förening
Namn
RÖNNSTIGEN (746000-4620)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Föreningen har mycket välskött och stabil ekonomi. Kontakta fastighetsmäklaren för årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Internet (fiber 100/100), TV (Telia Bas Lagom) samt IP-telefoni
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
I föreningen har följande renoveringar och förbättringar gjorts under de senaste åren:
År 2003:
- Byttes och målades plank mellan bostadsrätterna.
År 2004:
- Byttes frostsprängda tegel i fasaderna samt injustering av värmen.
År 2007:
- Reparerades tak samt lades nya plattor i gångarna.
År 2008:
- Byttes samtliga gaspannor och målades plank.
År 2012:
- Renoverades samtliga yttertak samt isolerades takkonstruktionen.
År 2013:
- Byttes tvättmaskiner (2 st), torktumlare (1 st) och torkskåp (1 st) i tvättstugan.
- Installerades bredband (Bolina 2).
År 2015:
- Renovering av förrådens tak och fasader.
År 2018:
- Renovering av fasader (fogar m.m.). Utfört av EM-Fogspecialist i Skåne AB.
- Ny takpapp ytterförråd.
År 2019:
- Anslutning till Svedala Fjärrvärmeverk och installation av fjärrvärmeanläggning med värmeväxlare för värme och varmvatten som ersättning för gaspannor.
- Uppgradering av bredband och kollektivanslutningsavtal med Telia tecknades avs. bredband (100/100), TV-Lagom samt IP-telefoni, vilket påföres månadsavgiften.
År 2020:
-Asfaltering gång, cykelbana Rönnstigen 12-30.
-Ny LED belysning cykelbana Rönnstigen 12-30.
- Plattsättning vid tvättstuga, ny tvättställning.
- Ny miljöstation.
År 2021:
- Beklädnad under fönsterparti vardagsrum.
År 2022:
Kulvertledning för värme och vatten, utbytt
Installation av laddboxar för elbilar
År 2023:
- IMD El installerat. Samtliga termostater till värmeelement bytts. Ny energideklaration.
År 2024:
- Solcellsanläggning installerad.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta 5 åren planerar styrelsen för följande
större åtgärder:
Byta garageportar.
Byta stigare till elsystem.
Underhåll avloppsledningar.
Parkering
5 st garage finns i föreningen. Kösystem tillämpas.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheten Svedala 34:1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Sveagatan 2-10 och Rönnstigen 2-30.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
10 st lägenheter om 3 rum och kök.
10 st lägenheter om 4 rum och kök.
5 st garage.
Total lägenhetsyta 1 675 kvm.
Lägenheternas medelyta 83,5 kvm.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.