TREA HÖGST UPP I FASTIGHETEN

Hissen tar dig högst upp i fastigheten och här erbjuds en genomgående trea med ljus öppen planlösning och balkong i söder. Fastigheten uppfördes 2018 på omtyckta Åkerbruket. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, stort badrum med tvätt samt förvaringsutrymmen.

Åkerbruket är ett myllrande område med villor och bostadsrätter och här finns med både skola och förskola på området samt lekplatser och grönområden. Ett stenkast bort når ni Svedalas centrumkärna med kommunikationer via buss och tåg, idrottsplats, sporthall och badplats.

Välkommen med din intresseanmälan på hildingottosson.se

Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 507 kr/mån
Pris
1 995 000 kr

Visning

Tis 21/1 kl 18:00–18:30 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
 SLÅTTERBALKSGATAN 39
Bildflöde - Flest försäljningar i Skåne SLÅTTERBALKSGATAN 39
Bildflöde - Flest försäljningar i Skåne
Planritning

Hall

Ljus välkomnande hall med klk/förråd och en garderob.

Kök

Matplatsen i köket smälter samman med vardagsrummet och ger en härlig öppen planlösning i lägenheten. Köket har en vit köksinredning med träfärgad bänkskiva och ljusgrått kakel. Trivsam grå nyans på väggarna. Köket har gott om förvaring. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, helintegrerad diskmaskin samt ny hel kyl och frys.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum i anslutning till köket med stort fönster och utgång till balkongen i söder.

Sovrum

Rymligt och trivsamt sovrum med garderob. Hotellkänsla med heltäckningsmatta och målade väggar i en mörkgrön kulör.

Sovrum 2

Perfekt som barnrum eller arbetsrum.

Badrum

Stort och mycket fräscht badrum med vita helkaklade väggar och grå våtrumsmatta på golv. Inredning såsom toalett, kommod och spegel, duschplats med glasdörrar och handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, grå bänkskiva och vita skåp ovan för förvaring.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
SLÅTTERBALKSGATAN 39
Område
Åkerbruket
Kommun
Svedala
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 507 kr/mån
Pris
1 995 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 995 000 kr
Månadsavgift
6 507 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
3.529%
Andel av årsavgift
3.529%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Balkong högst upp i fastigheten i söderläge. Solrikt med en härlig utsikt från fjärde våningen.

Bilplats

Parkeringsplats ingår

Förening

Namn
Brf BoKlok Plogen i Svedala (769632-8942)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-8942
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 704 kr/m² bostadslägenhetsyta. Skulden per kvadratmeter är 13 426 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
TV/bredband
Fiber.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Barnvänligt med lekplats intill husen, liten gård med grillplats och miljörum.
Parkering
Det tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet. Föreningen har totalt 38 st parkeringsplatser (varav fyra stycken är gästparkeringar).
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och förråd (146 kr/ månad, kösystem tillämpas).
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Svedala 306:281 i Svedala kommun med därpå uppförda 2 byggnader med 32 lägenheter.
Fastighetens adress är Slåtterbalksgatan 27-45, Svedala Fastigheten färdigställdes år 2018.

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter och lokaler till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal.

Föreningen och dess gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2016-06-20.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har sitt säte i Svedala kommun.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
4 st lägenheter om 1 rum och kök.
12 st lägenheter om 2 rum och kök.
8 st lägenheter om 3 rum och kök.
8 st lägenheter om 4 rum och kök.

38 st parkeringsplatser.

Total lägenhetsyta 1.888 kvm.

Crendo Fastighetsförvaltning / RIAB, Ekonomisk förvaltning.

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning (Svedala GA:47) som omfattar lekområde och
gångvägar.
Föreningens andelstal av anläggningen är 6,4% av 47,8%.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Allmänt

Belägen på nybyggda och barnvänliga Åkerbruket i Svedala med både skola och förskola på området. Närhet till kommunikationer, affärer och service. Svedala har en naturnära miljö samtidigt som det är pendlarvänligt.