Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

FANTASTISKT FIN BOSTADSRÄTT OM 3 ROK PÅ ÅKERBRUKET I SVEDALA

På Åkerbruket i Svedala kommer vi inom kort att kunna erbjuda denna fina bostadsrätt.

Lägenheten har en boarea på 72 kvm som fördelas på stort vardagsrum med öppet kök och matplats, två sovrum med garderober, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Addera härtill en fantastisk balkong med underbar utsikt!

Naturskönt och barnvänligt område med nybyggd skola och förskola runt knuten.

Om du är intresserad av denna unika lägenhet så posta din intresseanmälan på vår hemsida:
www.hildingottosson.se
så kontaktar ansvarig fastighetsmäklare dig så snart det är dags för visning!

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 255 kr/mån
Pris
1 950 000 kr

Aktuellt bud

Budgivning pågår

Intresserad?

Gör en intresseanmälan

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Camilla Carlén

Extra kontaktperson
0708-409900 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
SLÅTTERBALKSGATAN 59
Planritning

Allmänt

Mycket ljus och trivsam lägenhet med balkong och fönster åt två väderstreck!

Genomgående laminatgolv och bredspacklade väggar.

Hall

Ljus välkomnande hall med klädkammare och bra avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum

Vardagsrum med stort fönsterparti åt söder samt terrassdörr ut till den fina balkongen.
Här finns plats för TV-soffa m.m.

Kök

Öppet kök med ljusgrått kakel och vita släta luckor. Vitvaror ifrån Ikea samt diskmaskin av märket Cylinda (2012). Köket har bra arbetsytor och fin förvaring.
I köket finns plats för matbord för 4-8 personer.
Obs! Varmluftsfläkten i ugnen är defekt.

Sovrum 1

Sovrum med fönster och vita släta väggar. Sovrummet är även inrett med garderob.

Sovrum 2

Sovrum med fönster och vita släta väggar och garderob. Fondvägg som målats av dottern i familjen.

Badrum

Badrum med vitkaklade väggar och med ljus våtrumsmatta på golv. Inredning såsom toalett, handfat med underskåp, spegel, badrumsskåp, duschplats och handdukstork. Här finns även tvättmaskin Siemens och torktumlare från Bosch.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
SLÅTTERBALKSGATAN 59
Område
Åkerbruket
Kommun
Svedala
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 255 kr/mån
Pris
1 950 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Inom föreningen finns ett antal förråd som går att hyra. Dock är det kö för tillfället. Kostnaden för att hyra förråd är 133 kr/månad.

Ekonomi

Pris
1 950 000 kr
Månadsavgift
6 255 kr/mån. Inklusive, värme, vatten, sopor och TV-via Telia.
Andel i föreningen
2.78312%
Andel av årsavgift
2.78312%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Summa
350 kr

Bilplats

32 st parkeringsplatser, tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet.
4 st gästplatser.
2 st handikapplatser.

Förening

Namn
BoKlok Åkerbruket (769629-8723)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-8723
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
TV/bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett avtal med Telia som gäller TV, telefoni och bredband.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar;

År 2009:
• Tilläggsisolering av vind på samtliga hus.
Parkering
32 st parkeringsplatser, tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet.
4 st gästplatser.
2 st handikapplatser.
Gemensamma utrymmen
24 st förråd som föreningen hyr ut till medlemmar.
Övrigt
Det finns 24 stycken förråd som tillhör bostadsrättsföreningen. Dock finns inte förråd till varje lägenhet, utan här gäller ett kösystem.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 2017 på fastigheten Svedala 306:284. Fastighetens adress är Slåtterbalksgatan 47-65.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
4 st lägenheter om 2 rum och kök.
16 st lägenheter om 3 rum och kök.
12 st lägenheter om 4 rum och kök.
32 st parkeringsplatser.
4 st gästplatser.
2 st handikapplatser.

Total lägenhetsyta 2 392 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
Infoblad: Undersökningsplikt Stadgar (2016-11-09) Årsredovisning 2023

Allmänt

Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Här finns även en egen flygplats. Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden. Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm. I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, Ica, Hemköp och Coop. Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.