Ljus och genomgående trea med hiss och fin utsikt

På tredje våningen på Slåtterbalksgatan 59 finns nu denna ljusa och moderna trea till salu.
Vi tar hissen upp till en lägenhet med öppen planlösning och tack vare att den är genomgående så får vi ett fint ljusinsläpp hela dagen. Bostadens 72 m² är fördelade på en fin sociala yta med kök, matplats och vardagsrum. Vi får även två trivsamma sovrum, rymligt badrum med tvättmöjligheter och hall med klädkammare. Till lägenheten hör en härlig balkong i söder med fin utsikt över omgivningarna. Även på entrésidan finns möjlighet till utevistelse och intill finns fina grönytor och lekplatser.
Parkeringsplats ingår och vi har nära till skola/förskola, centrum och tåg/buss.

Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 349 kr/mån
Pris
1 995 000 kr

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
 SLÅTTERBALKSGATAN 59
Planritning

Hall

Välkomnande hall med bra ytor för ytterkläder. Fint laminatgolv och trivsam väggkulör. Här finns även en klädkammare med extra kyl/frys.

Kök

Snyggt kök i vitt med med bra arbetsytor. Bänkskiva i laminat med grått kakel på vägg ovan. I köket finns inbyggd ugn & mikro, keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl & frys. Köket är öppet mot det ljusa vardagsrummet med en trivsam matplats mellan.
Laminatgolv och vita, släta väggar.

Vardagsrum

Ljust och mycket trivsamt vardagsrum med härlig balkong i söderläge. Laminatgolv och vita, släta väggar.

Sovrum 1

Trevlig sovrum med fin utsikt mot söder. Här finns plats för dubbelsäng. Befintliga garderober medföljer köpet. Laminatgolv och ljusa, släta väggar.

Sovrum 2

Sovrum nr två med plats för en säng och skrivbord. Här finns också en garderob. Laminatgolv och ljusa, släta väggar.

Badrum

Rymligt badrum med snygg grå matta på golv och helkaklade vita väggar. Mycket fräscht!.
Badrummet är inrett med toalett, kommod med handfat och duschplats. Här finns också tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
SLÅTTERBALKSGATAN 59
Område
Åkerbruket
Kommun
Svedala
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 349 kr/mån
Pris
1 995 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
2017
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer. Värmekostnad ingår i månadsavgiften
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 995 000 kr
Månadsavgift
6 349 kr/mån. Inkl. värme, VA, sophämtning, parkeringsplats, grundutbud TV via Telia & bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 219 kr/m mån avs. bredband
Andel i föreningen
3.01%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
F

Uteplats

Till lägenheten hör en härlig balkong i söderläge med fin utsikt över omgivningarna.

Bilplats

Parkeringsplats ingår i bostadsrätten.

Förening

Namn
BoKlok Åkerbruket (769629-8723)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-8723
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
TV/bredband
Fiber. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett avtal med Telia som gäller TV & bredband 1 000/1 000.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. I nuläget finns inga planerade renoveringar.
Parkering
32 st parkeringsplatser, tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet.
6 st gästplatser.
2 st handikapplatser.
Gemensamma utrymmen
Det finns 28 stycken förråd som tillhör bostadsrättsföreningen. Kösystem.
Föreningen tillhandahåller även barnvagnsförråd, grillplats, cykelparkering och grovsoprum.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 2017 på fastigheten Svedala 306:284. Fastighetens adress är Slåtterbalksgatan 47-65.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
4 st lägenheter om 2 rum och kök.
16 st lägenheter om 3 rum och kök.
12 st lägenheter om 4 rum och kök.
32 st parkeringsplatser.
4 st gästplatser.
2 st handikapplatser.

Total lägenhetsyta 2 392 kvm.

Allmänt

Svedala kommun har en naturnära miljö mitt i en pulserande storstadsregion där de utmärkta kommunikationerna till bland annat Malmö och Danmark gör det enkelt att pendla. Detta tillsammans med en kulturhistoria, en underbar natur med bokskogar, sjöar och lekplatser, samt bra skolor, omsorg, service och andra upplevelser gör Svedala till den perfekta platsen att bo på. Svedala grundades som municipalsamhälle år 1899 och är idag en expansiv kommun där inflyttningen till nya bostadsområden är stadig. Bygden är levande och här finns ett aktivt näringsliv. Evenemanget Sommarrock Svedala har i flera år satt kommunen på kartan.

Parkering:
All parkering på allmän plats är avgiftsfri, dock gäller på många platser 24-timmarsgräns på vardagar. Krav på parkeringsskiva finns på vissa tidsbegränsade platser i Svedala centrum.

Kommunikation:
Här bor du med närhet till Pågatågens och busstrafikens täta avgångar och direkttåg till omringande städer och regioner. Till Malmö kommer du med buss 141 på ca 30 min och tåget tar endast 23 minuter. Finns även buss 145 till Trelleborg, buss 165 till Lund, buss 143 till V. Ingelstad och nummer 153 till Nötesjö. Tåget tar dig till även till Ystad.

Natur och fritid:
Till bokskogen i Torup som är ett unikt rekreationsområde, kommer man på några minuter med bil. Här hittar du en skogslekplats för de yngsta, samt motionsspår, ridvägar, Torups slott mm. Yddingesjön ligger alldeles intill men man kan också ta sig till en mysig badsjö vid namn Pudesjön som har en kommunal badplats för alla. Inne i Svedala finns många parker att besöka bl.a. Stadsparken. För den idrottsintresserade finns fotbollsplaner, tennisbanor, sporthall, bowlinghall, golfbanor, ridmöjligheter, vandringsleder och på sommaren ett stort, fint utomhusbad.

Kultur och nöjen:
Trevliga utflykter kan göras genom en historisk vandring på några av slotten som Svedala kommun erbjuder. Torups slott är ett av dem som har en historia som kan föra en tillbaka till 1300-talet och har ett statarmuseum som är värt ett besök. Det finns även en vacker slottsträdgård som är öppen för allmänheten. Varje sommar arrangeras Svedala Rock.

Affärer och Restauranger:
I Svedala finns all service man kan behöva. Här finns tre mataffärer (Hemköp, Netto och ICA Kvantum), jourbutiker, Systembolag, banker, klädbutik, sportaffär, presentbutik, blomsteraffärer, fotobutik, optiker, urmakare, apotek, och bibliotek. Finns även ett stort utbud av skönhetsvård såsom frisörer, nagelbyggare och skönhetssalonger samt ett brett utbud av restauranger och caféer.

Skolor och Barnomsorg:
I Svedala finns flertalet skolor att välja på. För de yngre mellan åk F-3 finns Kyrkskolan, Marbäcksskolan och Roslättsskolan. Naverlönnskolan åk 4-9. 2018 stod nybyggda Aggarpsskolan klar för åk 4-9. Förskolor finns runt om i Svedala såväl kommunala som fristående.