Barnvänligt i centrala Svedala

I centrala Svedala finns denna trivsamma bostad. Här bor barnfamiljen på utmärkt gavelläge intill gröning och lekplats. Skola, aktiviteter och badplats finns på gångavstånd.
På bara några minuter når vi Svedalas centrumkärna med butiker, restauranger, tåg- & busstation mm.
Bostadens 112 m² är fördelade på två hela plan. På bottenplan finns en hall med rymlig skjutdörrsgarderob, helkaklat wc, snyggt kök i anslutning till ett rymligt vardagsrum. Uterum och insynsskyddad trädgård med trädäck.
Övre plan bjuder på tre fina sovrum, hall med arbetshörna och badrum med tvätt.
På entrésidan finns även en liten uteplats och ett praktiskt förråd.
Garageplats och parkering ingår i månadsavgiften.

Boarea
112 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 782 kr/mån
Pris
2 695 000 kr

Visning

Sön 18/5 kl 12:30–13:00 Boka visning
....

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
 VÄKTAREGATAN 66
Planritning
Planritning

Hall

Välkommen in i hall med rymlig skjutdörrsgarderob. Genast upplever vi bostadens fina ljus och rymd.
På golvet ligger snyggt laminat och väggarna är målade i vitt.

Wc

Helkaklat wc i gråa toner. Mycket fräscht och praktiskt med toalett och handfat.

Kök

Renoverat kök från 2020 med inredning i vitt med bänkskiva och stänkskydd i grått. Köket är välutrustat med gott om bänkskåp. Inga väggskåp finns vilket bidrar till luftighet i köket.
Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, vit induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn & mikro från 2020 samt kyl & frys 2018.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum i anslutning till köket. Här är plats för både middagsbord och soffgrupp. Fint laminatgolv och vita väggar. Från vardagsrummet når vi det härliga uterummet och här finns även trappa till övre plan.

Övre hall

Rymlig hall där det finns plats för till exempel en arbetshörna. Snyggt laminatgolv och vita väggar.

Sovrum

Tre trivsamma sovrum med laminatgolv och vita väggar. I det större sovrummet finns klädkammare och från de två mindre sovrummen nås den inglasade balkongen.

Badrum

Badrum utrustat med toalett, kommod med handfat, väggspegel och badkar. Här finns även tvättmaskin & torktumlare. Våtrumsmatta på golv och vägg och ett fönster som ger extra ljus till rummet.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
2 plans radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
VÄKTAREGATAN 66
Område
Centrumnära
Kommun
Svedala
Boarea
112 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 782 kr/mån
Pris
2 695 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
1976
Uppvärmning
Vattenburen värme - ingår i månadsavgiften
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Renovering
Kök 2020
Övriga byggnader
Förråd intill bostaden

Ekonomi

Pris
2 695 000 kr
Månadsavgift
5 782 kr/mån. Inkl. värme, vatten, sophämtning, garage & parkering. Obligatoriskt tillägg för internet 205 kr/mån.
Andel i föreningen
2.2222%
Andel av årsavgift
2.2222%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Härlig uterum i anslutning till vardagsrummet med trätrall och skjutpartier
Insynsskydddad trädgård med trädäck, häck och plank
Stensättning och en liten uteplats på entrésidan. På övre plan finns en inglasad balkong.

Bilplats

Garage- & parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn
KLOCKAREN (746001-0791)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746001-0791
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
45 st
TV/bredband
Fiber är installerad, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2013 blev takpapp på bostad och förråd utbytt.
2015 målades samtliga fasader.
2016 blev delvis nya 3-glasfönster monterade.
2017 installerades fiber.
2018 installerades fjärrvärme.
2019 Löpande underhåll.
2020 Löpande underhåll
2021 Nya garageportar och bytat all stolpbelysning till LED.
2022 Löpande underhåll.
2023 Nya brevlådor, stensättning på tre husgavlar, Renovering av ett förråd
Parkering
45 st garage, ingår ett garage till varje lägenhet.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tillgång till lekplats, grillplats och ett grovsoprum.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1976 på fastigheten Svedala 58:2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Väktaregatan 2-90.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
45 st lägenheter om 4 rum och kök.
45 st garage.

Total lägenhetsyta 5 040 kvm.
Lägenheternas medelyta 112 kvm.