Mycket fint boende i nyskick med stor uteplats

Denna nybyggda och trivsamma marklägenhet om 35 välplanerade kvadratmeter erbjuder en elegant och funktionell boendemiljö med egen ingång och härlig uteplats.
Den moderna och öppna planlösningen mellan kök och rum skapar en inbjudande atmosfär. Det luftiga rummet är perfekt för både avkoppling och umgänge, med plats för säng, soffa och smidig förvaring i en skjutdörrsgarderob. Köket är mycket stilfullt med vit skåpsinredning och plats för ett litet matbord.
Det fina badrummet i nyskick imponerar med sina gråa klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns alla bekvämligheter.
En idealisk lägenhet för den som söker stil och komfort i sitt boende.

Läget är mycket trevligt med Beijers park runt knuten. På gångavstånd finns även närbutiker och utmärkta kommunikationer.

Boarea
35 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 663 kr/mån
Pris
895 000 kr

Visning

Sön 9/2 kl 11:00–11:30 Boka visning
....

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D
 Vattenverksvägen 48 D

Rum

Välkommen in i entrén med slitstarkt klinkergolv och hatthylla för ytterkläder.
Vi kliver in i ett ljust och trivsamt rum med snyggt golv och vita släta väggar. Här finns plats för säng och soffa som smakfullt separeras med en garderob. I rummet finns även en rymlig skjutdörrsgarderob.

Kök

Köket ligger integrerat med rummet i en fin öppen planlösning. Här finns plats till ett litet matbord. Köksinredningen är ny för i år och har vita luckor, bänkskiva i laminat med betonglook och vitt fint kakel ovan diskbänken.
Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll, spisfläkt och kyl/frys.
I köket finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Badrum

Mycket snyggt och fräscht badrum helt i nyskick. Grå klinkers på golv och vita helkaklade väggar. Badrummet är inrett med toalett, kommod med handfat, spegelskåp, duschplats med glasdörrar och handdukstork.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vattenverksvägen 48 D
Område
Kirseberg
Kommun
Malmö
Boarea
35 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 663 kr/mån
Pris
895 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadsår
1950
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer via fjärrvärme, ingår i avgiften.
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd ingår.

Ekonomi

Pris
895 000 kr
Månadsavgift
3 663 kr/mån. 5 % höjning av månadsavgift 2025-01-01
Andel av årsavgift
0.401539%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Härlig uteplats om ca 20 kvm. Här finns nybyggt trädäck, fin stensatt gång och staket som ramar in. Planteringslådorna medföljer.

Förening

Namn
HSB brf MUSKETÖREN i Malmö
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-5403
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
157 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
2008/2009 Takrenovering
2009 Renovering värmecentral
2014/2015 Relining avloppsstammar
2018 Brandsäkring källargångar
2018/2019 Fasadrenovering
2021 Taggsystem installerades & digitalt bokningssystem till tvättstuga och gästlägenhet.
2023 Byte av stigarledningar och modernisering av hissar
2023/2024 Byggt om två lokaler till två nya bostadsrätter.
Parkering
Föreningen disponerar över 25 st parkeringsplatser. Möjlighet finns att hyra plats. Kösystem tillämpas.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till 8 st tvättstugor i källare. Torkrum och mangel finns också.
Cykel- & barnvagnsrum och hobbyrum finns.
Det finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet och festlokal av föreningen. Det finns även bastu.
Innergård med fina uteplatser, lekplats, grönytor och grillplats.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka bostadsrätten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.