MODERNT PÅ TEGELBRUKET

Välkomna till Byggmästaregatan 83 B! Här kan vi erbjuda detta fina radhus på barnvänligt område i Svedala.

Modernt, ljust och social planlösning!
Boarea om 105 m² som fördelar sig på öppet kök och vardagsrum, två badrum, tre sovrum, hall samt tvättstuga.

Mysig uteplats med stensättning och liten gräsmatta. Även framsidan är möblerbar.
Förråd på baksidan och egen parkering på framsidan.

Bra beläget med närhet till skola, förskola och kommunikationer.

Varmt välkommen med anmälan till visning på hildingottosson.se

Boarea
105 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 153 kr/mån
Pris
2 595 000 kr

Visning

Sön 31/8 kl 15:00–15:45 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder i Svedala med omnejd. Här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 13 13.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B
 BYGGMÄSTAREGATAN 83B

Allmänt

Bostaden har genomgående ljus parkettgolv och vitmålade väggar. Det är vattenburen värme på bottenvåningen och radiatorer på ovanvåningen.

Hall

Välkomna in! Entrén har ett praktiskt ljusgrått klinkergolv som sedan övergår i det genomgående parkettgolvet. Förvaring i form av en garderob med skjutdörrar.

Kök

Ljust och öppet kök mot vardagsrummet. Goda arbetsytor och bra förvaring. Kökets inredning är från Vedum och består av vita släta luckor med mörk bänkskiva. Vitvarorna består utav kyl och frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

Tvättstuga

Grått klinkergolv och vita väggar. Arbetsbänk med förvaring ovan. Tvättmaskin och torktumlare (2021). Här finns även värmepannan.

Badrum

Helkaklat i grått och vitt. Perfekt med dusch i badrummet på nedervåningen och badkar på ovanvåningen. I övrigt finns här en vit kommod, förvaringsskåp, spegel, toalett och handdukstork.

Vardagsrum

Intill köket finner vi vardagsrummet. Här har vi stora fönsterpartier mot trädgården som ger ett härligt ljusinsläpp.

Allrum

Direkt när vi kommer upp till ovanvåningen har vi ett litet allrum, idag inrett som tv-avdelning med soffa.

Badrum

Helkaklat i vitt och grått. Inrett med badkar med en duschvägg av glas, toalett, kommod samt överskåp med spegel.

Tre sovrum

Två utav sovrummen ligger direkt till höger när vi kommer upp för trappan. Det tredje sovrummet är det största och väldigt ljust och luftigt. Gott om förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob.

Kort fakta

Typ
Radhus
Byggnadstyp
2-plans radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
BYGGMÄSTAREGATAN 83B
Område
Tegelbruket
Kommun
Svedala
Boarea
105 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 153 kr/mån
Pris
2 595 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme samt element
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader
Förråd på baksidan

Ekonomi

Pris
2 595 000 kr
Månadsavgift
6 153 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, sophämtning samt skötsel av gemensamma utrymmen. Fibern bekostas genom att avgiften fram till november 2025 är 6603 kr/mån och går därefter tillbaka till 6 153 kr/mån.
Andel i föreningen
5.5556%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
1 573 kr
Summa
1 573 kr

Uppvärmningskostnaden avser även kostanden för hushållselen.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
42 kWh/m2/år
Energiklass
C

Uteplats

Uteplats med stensättning och en liten gräsmatta på baksidan.
Välkomnande entré med plats för möblemang även på framsidan.
På baksidan finns förråd.

Förening

Namn
BRF Murmästaren
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-6124
Föreningens ekonomi
Årsskiftet 2024/2025 gjordes en höjning av avgiften med 12 %.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
18 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
2024: Indragning av fiber

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Allmänt

Tegelbruksområdet är ett förhållandevis nybyggt område som präglas av mångfald. Här finns hyresrätter via SvedalaHem, bostadsrätter samt villor och radhus.