Kort fakta
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fast.beteckning
Svedala 100:333
Antal rum
5 rum & kök, varav 3–4
sovrum
Pris
4 250 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fönster
Islolerglas (3-glas)
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Vattenburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Tomten
393 kvm. Underbar insynsskyddad tomt med häck i tomtgräns
Uteplats
Uteplats vid stort trädäck i anslutning till uterummet
Bilplats
Biluppställningsplats för en bil framför garaget och för en bil i garaget
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr
Summa
41 146 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Säljarens faktiska kostnad för år 2026:
8 218 kWh elström.
13 245 kWh gas.
54 kbm vatten.
Utöver ovanstående så bör man teckna en villaförsäkring avs. fastighetens byggnad. Denna kostar c:a 4.500 kr/år.
Obs! Säljaren har elbil så i beräkningen så har elförbrukningen reducerats med c:a 4.000 kWh/år.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 287 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 216 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 2 737 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2004-04-15)
Övrigt
Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.
Säljaren har före försäljningen låtit förbesiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).
Besiktningsprotokollet lämnas till spekulanterna i samband med visningstillfället.
Köparen har möjlighet om de så önskar att köpa över ansvaret för besiktningen till en kostnad av 4.000 kr.
Den som köper över ansvaret för besiktningen får en grundlig genomgång av besiktningsprotokollet på plats i fastigheten.
Tillträde
Enligt överenskommelse med säljaren.